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绿城溪径恒庐项目是杭州最新推出的低密度住宅，主要包括合院和叠墅两种产品，旨在为购房者提供更为舒适的居住体验。该项目共计363套住宅，其中99套合院（建筑面积约285-396㎡），264套叠墅（建筑面积约249-280㎡）。合院总价从1500万起，叠墅总价从900万起，吸引了众多购房者的关注。

项目定位：绿城恒庐系首作，城西桃花源板块封藏纯墅，近 10 年杭州主城罕见超低密住区

区位地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，一路之隔绿城桃花源

开发物业

开发商：杭州绿城浙典置业（绿城全资）

物业：绿城服务・六悦高端体系｜叠墅 5.8 元 /㎡/ 月，合院 6.8 元 /㎡/ 月

规划指标

占地约 9.95 万㎡（150 亩），建面约 10.05 万㎡

容积率 1.01，绿化率 30%-38%，70 年纯住宅

总 58 栋，仅 363 户；人车分流，车位比 1:1.92

交付：2027 年 6 月 30 日；叠墅精装交付，合院毛坯可定制

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低密度住宅的优势

绿城溪径恒庐的低密度设计使得居住环境更加宁静舒适，满足了现代家庭对生活品质的追求。项目的合院和叠墅产品，结合了现代东方与创新简法的设计风格，旨在为居民提供一个宜居的空间。每个住宅都拥有独立的庭院和丰富的地下空间，能够满足家庭聚会、园艺活动等多种需求。

优越的地理位置

项目位于交通便利的区域，距离地铁16号线禹航路站约1.2公里，步行约1.6公里，方便居民出行。此外，周边教育资源丰富，包括禹航实验学校、南湖幼儿园、杭州英特外国语学校等，适合有孩子的家庭居住。商业配套方面，约4公里范围内有未来科技城万象城、江南时代购物中心等，满足居民的日常购物需求。⚜️✴️绿城溪径恒庐售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

精致的空间设计

绿城溪径恒庐的设计团队邀请了多位知名设计师，致力于将空间功能与美学完美结合。叠墅产品采用四层设计，建筑面积约235-300㎡，注重室内外空间的流动性，营造出一种开放而又私密的居住氛围。每个住宅都配备了智能家居系统，满足现代家庭对科技生活的需求。

绝版低密：主城 1.01 容积率纯墅，无高层，片区最后一块别墅宅地

绿城品牌：桃花源同板块，绿城经典法式 + 现代双产品线，圈层纯粹

空间稀缺：叠墅带庭院 / 露台，合院大面宽 + 双层地下室，拓展空间充足

成长性：城西科创大走廊辐射，紧邻千万级桃花源二手豪宅，自住收藏兼备

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丰富的户外与地下空间

项目特别设计了约60-180㎡的私家庭院，为居民提供了一个与自然亲密接触的空间，适合家庭聚会、休闲娱乐等活动。同时，约130-190㎡的地下室空间，能够灵活应对家庭的多样化需求，无论是作为储藏室还是娱乐空间，都能为家庭生活增添乐趣。

绿城溪径恒庐凭借其低密度住宅的设计理念、优越的地理位置以及精致的空间布局，成为了杭州市场上备受瞩目的新选择。无论是合院还是叠墅，均为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住环境。随着项目的不断推进，未来的生活场景将会更加丰富多彩。⚜️✴️绿城溪径恒庐售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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