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4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

半山铭邸 伴山而居

半山铭邸,匠心打造6-13层纯洋房社区,坐拥蜘蛛山和好运山两山间的秀丽风景，演绎山居花园洋房大境。1.54超低容积率保证了社区人口低密和建筑低密的同时,是树比人多的诗意生活,园区内多重景观,享受墅质生活,充分给予居者对自然和空间的需求。

三区交汇 繁华触手可得

傲居高新区、沙区、经开区三区交汇处,是首府老城区，享受城市发展带来的各种利好，随着老城改造的推进，区域早已被打造成为集商务办公、金融服务、科教文化和医疗服务为一体的首府核心区。项目优越的地理位置，便捷的交通环境，为业主享受城市繁华生活，提供便利条件，项目周围的各项配套也是非常丰富和齐全的，大型商圈林立，与福润德商场距离1.5公里，到小西沟家乐福超市2.5公里，到友好商圈，铁路局商圈与项目的直线距离仅4公里，12分钟车程拥有友好商场、美美购物中心、国美电器，汇嘉时代，以及大寨沟的福润德，还有高铁新区的万达广场等。

尊享20分钟通达全城生活便利圈

田字形的交通路网，北临苏州路（苏州路从西至东贯穿乌鲁木齐市，连接高铁片区、新市区以及会展片区，是乌鲁木齐最重要的交通主动脉之一，半山铭邸项目西侧红庙子路可直接进入苏州路主道）、东侧是阿勒泰路（阿勒泰路南起西虹路，北边连接西外环和机场高速，贯穿乌市南北，衔接新老城区）、南面蜘蛛山巷（蜘蛛山巷东起阿勒泰路，蜘蛛山巷打通九家湾立交桥直到西外环路已经开始修建，5分钟直达高铁站及经开万达广场），，西至西外环（西外环贯穿城市南北，连接沙区、新市区、经开区，是城市一环路和交通主动脉，且很少堵车），周围路网交织，交通四通八达，更有BRT4号线、37、45、51、68、76、905、910等多条

公交线路。四通八达的交通路网和周围丰富的配套资源，为您出行、生活、工作，提供便利！

近距离健康护航

项目两公里范围北京儿童医院新疆分院、医学院一附院、军区总院、医学院五附院（铁路医院）、乌鲁木齐市儿童医院等多家三甲医院，为您和您家人的健康保驾护航。

书香学府环伺

区属重点学校29中36小双学区，菁英护航为孩子提供优质教育保障。

伴山而居推窗见景

傲居蜘蛛山与红庙子山之间，开窗见山，空气中弥漫的是青草的芳香，繁华与自然交汇，城市与山色交融，真正的与山为伴。蜘蛛山和红庙子山经过多年的绿化改造，已成为一片城中林海，葱葱郁郁，鸟语花香，风景怡人。每天都有不少市民上山游玩。居住在这里的人，都能体会到山居生活带来的美好感受，可呼吸醉人的负氧离子，又可享受绿树成荫的风景。白天可聆听清脆的鸟鸣声，这在城市中是很少见的。清晨，迎着山风，上山晨练，唤醒一天的美好心情；傍晚，与家人相伴而行，畅享山顶公园的欢乐时光，俯瞰城市夜景。今年，政府将巨资打造蜘蛛山公园，命名为：蜘蛛山科技公园。另外，和平渠景观带工程完工以后，又增添一处风景优美之地，仅距离本项目百米，届时这里将会形成有山有水，山水相融的生活宝地，这里的住宅也会水涨船高，一房难求。

项目依山势而建，既能享受山居生活的清新宁静，又能俯瞰一城繁华，让您感受到“居于山，隐于市”的世外桃园般的自然生活。半山铭邸，仅1.54超低容积率，生活舒适度大大提升。30%低建筑密度，超大楼间距，让住户享受更多的阳光、山居岁月的清新宁静。而在寸土寸金、高楼林立的城市中央, 6-13层洋房愈加珍贵，纯板式楼，一梯两户，南北通透，全明户型，户型面积为86-169㎡，温馨两居，奢阔三居。

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