梭哈!临港『万达钻石湾』明起认购!约3.25万/㎡ →

2020年万达竞得临港NHC10101单元06-01地块和临港重装备产业区H23-01地块其后，案名曝光分别定为：万达钻石湾、万达未来城。

万达钻石湾认购在即。万达未来城的后续动态我们也将持续关注。

724套房源全入市  约32530元/㎡

约76-109㎡二至三房 

预计明天开始认购 ↓ 欲购从速！

万达钻石湾是万达在自贸区内排名前列纯商品房项目，位于临港新城，整个社区规划打造成钻石形态，辨识度极强。

据规划，项目占地约31942.2㎡，总建面约96702.48㎡，绿化率35%，容积率2.2算不得低密小区，但好在布局精巧，充分利用了中央景观大花园，内部景观纵深近95米，错落有序布局的楼栋较大程度上保障了业主未来的“赏景”视野。

社区内还设有中央会客区、老年活动区、儿童乐园等功能性区域。

景观和十栋住宅共构“星钻”，纯石材打造低区外立面，米白色和浅灰色中空玻璃搭配灰色金属型材的整体视觉效果极具现代风格。

本次将推出的主力户型为建面约76-109㎡二至三房，户型图较新曝光如下 ↓

万达钻石湾户型设计上中规中矩。

以刚需为主，尤其是建面约76㎡的两房，紧凑户型，对自贸区内满足购房条件但预算有限的朋友，是非常不错的选择。而建面约98㎡三房双卫设计，二胎家庭或三代同堂均可，如果想要更阔绰的空间，还有约109㎡三房可选，充分考虑了刚需刚改客群的需求。

不同于2020年末的预测入市消息，本次万达钻石湾724套房源一次性全部推出，错过此次开盘也就只能二手房见了！且此次房源量较多，相对“低”积分入围还是很有戏的！入围及格线或将在55分左右。自测有把握的朋友可以先看房看起来了 ↓

▼点击跳转《33盘入围积分预测》

2001的“一城九镇”到2021的“五大新城”，未来更多“独立的综合性节点城市”将走入买房人的眼前，比如当下上海的青浦、松江、嘉定、奉贤、南汇。

与其他新城不同的是，南汇新城不仅仅是“五大新城”，在此之前，就已经被规划为上海自贸新片区的核心区域，是长三角一体化进程中的重要节点基石。

买房这件事，从来都是买在今天、为了明天。而很多时候，规划=未来。

一般情况下，外郊盘一弱交通，二弱商业，价格和供应量相对更强。

万达钻石湾距16号线临港大道仅约800米，紧靠临港大道道路，轨交、自驾出行都便捷无忧；

商业上，楼盘周边联华超市等小型商超可满足日常生活所需，约3公里左右可达港城新天地、港城广场等商业中心，且万达广场预计今年开业，这也是万达钻石湾家门口就能享受到的大型商业配套。

且作为临港新城的楼盘，万达钻石湾距滴水湖直线距离仅约2KM。滴水湖一整套的丰富娱乐旅游资源只是几站地铁/一脚油门的事。

不止海昌海洋公园，还有预计6月开放、全球较大的上海天文馆 ↓

金碧辉煌的圆洞天窗

漫天星空辉映的倒置穹顶

直径23米的球幕影院

还有预计明年落成、全球较大的室内滑雪项目冰雪之星 ↓

外郊盘的价格是优势，在还是外郊的时候。要知道，今天炙手可热的陆家嘴当年曾是被“嫌弃”的泥滩荒地。

城市板块发展，一要有规划二要有落实三要能引进人来。2021年的临港新城还缺少的，无疑只有时间。

2020年6月以53%溢价率竞拍成功的万达钻石湾楼面成交价约17637元/㎡，本次预售均价约32530元/㎡。与此前预估价格相差不大。

“价格洼地”的临港是当下值得我们关注的区域！万达钻石湾的排名前列入市将是最真实的市场温度“试金石”。而这里，今年也不缺新盘 ↓

参照周边部分小区贝壳二手房网的挂牌价。能等的起朋友可以多等一等，毕竟至少眼下看上去，新房价格，仍有优势。

自贸区地铁房！约800米临港大道站！

约76-109㎡房源均价约32530元/㎡！

万达钻石湾认购在即！仅724套！