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建滔菁庭售楼处电话：400-9658-089

建滔菁庭营销中心热线400-9658-089（官方预约看房热线）

建滔菁庭

地铁口900米❗配套醇熟❗

建滔菁庭 售楼处电话：400-9658-089

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

均价：12000

占地面积：85417.3㎡

建筑面积：204975.7㎡

总户数：1964户高层27-32层

几梯几户/面积高层2梯4户

户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）

在售楼栋：1号楼6号楼4号楼5号楼3号楼8号楼等

户型面积：69、87、115、125、138

绿化率：35%容积率：2.49

物业管理费：2.9元/㎡/月

车位：2317个（地上：95地下：2222）

交房标准：70年毛坯现房

开发商公司：昆山国和置业有限公司

地址：陆家南圩路133号

项目概况

位置：昆山市陆家镇南圩路133号，紧邻富荣路与绿地大道交汇处

交通：距离苏州地铁S1线（11号线）陆家站约1.1公里，4站直达上海11号线；自驾30min'可达上海虹桥或苏州园区

规模：占地8.5万㎡，总建面20.5万㎡，共18栋高层（16栋住宅），总户数1964户

价格：当前均价约20900元/㎡（2025年10月数据），总价146万起，主力户型69-138㎡

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户型与配套

户型：涵盖二至四居，包括：

70㎡两房（全明格局）

88-116㎡三房（双卫设计）

128-136㎡四房（南北通透）

教育：自带幼儿园，毗邻陆家中心小学西校区、陆家中学（省四星级高中）

商业：1.5公里内覆盖华润万家、启发广场等综合体

生态：东侧紧邻30万㎡菉葭生态园，小区绿化率35%

停车与物业

车位：共2317个（地上95个+地下2222个），配比1:1.18

物业费：2.9元/㎡/月，由昆山国瑞物业管理

户型鉴赏：

建滔菁庭项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。