哈尔滨拟废止区域性房地产限售政策

焦点财经讯 盼盼 3月23日，哈尔滨市人民政府网站披露，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其，拟予以废止。

此前哈尔滨实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易。

《通知》还提出了有针对性地加强土地供应、提高公积金贷款条件、严格执行差别化的住房信贷政策、强化房地产市场监管等要求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次哈尔滨的既有政策废除，也是政策放松的一种新形式。换句话说，政策放松不完全会体现为各地出台一些放松性的条款，可能也会体现在对一些既有过于严苛、过于收紧的政策进行取消。取消此类既有政策，本身也是房地产政策放松的一个重要体现。哈尔滨此类做法，对于全国其他城市是有借鉴意义的。排名前列、各地需要切实履行地方责任制度，把一些不合时宜、影响当前房地产平稳发展的政策进行检查，要主动做废除和修正，让政策调整工作为房地产市场复苏创造更好的窗口期。第二、房地产政策中，过去更多体现为金融政策的放松，但是各地“五限”政策的放松节奏比较慢，各地需要基于市场情况，主动作为，积极调整，尤其是要牢记近期国家各部门明确的思路，即“慎重出台收缩性政策”，多从房地产市场交易活跃的角度出发，积极促进市场行情复苏。