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伟星·宜嘉映府位于拱墅区华丰板块，开发商是来自台州的伟星地产，项目总户数720户，容积率仅1.9，小区由19栋10-14楼的小高层组成，面积为105-172㎡，总价基本控制在330-650万。

交通配套：是目前华丰板块新房中距离地铁最近的，3号线华丰路站约100米，此外，规划中的6号线北延伸段未来也可能经过该站，形成双地铁交汇，周边留石快速路、秋石高架、德胜快速路构成骨干路网，通达全城。

教育配套：周边教育资源涵盖景成实验学校、青蓝青华实验小学、求知小学、风华中学等全龄段选择（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

商业配套：直线距离约1公里内，坐拥拱墅吾悦广场、山姆会员店等成熟商业配套，2站地铁可达新天地、中大银泰城、丁桥天街，购物休闲选择丰富。

医疗配套：邵逸夫大运河医院已投入使用，树兰国际医疗中心在建。

休闲配套：临近半山国家森林公园、杭钢公园、桃花湖公园，还有武林美术馆、新天地太阳剧场、杭州电竞中心等文化休闲场所，无论是自然景观还是文化艺术活动，都能轻松享受。

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▲项目区位图

产品解读

伟星在杭州的每一步都走得稳健。2021年入杭至今，已布局7个项目，从申花到浦沿，每一作都在二手市场有着不错的口碑表现。

作为全杭州新规后首个抬板小高层楼盘，规划了近2000方的G层超级会所，包含恒温泳池、行政酒廊、健身房、童玩区等功能空间，还设计了近60米的“马尔代夫”超长戏水池。

▲项目示范区

户型解析

星宜嘉映府的户型设计，主力户型116㎡起步，最大172㎡，跨度较大，刚需、改善都能找到适合自己的选择。

约116㎡四房两厅两卫，经典的四叶草格局，四个房间互不干扰，户型内还带一个约2㎡的独立储藏间，收纳实用性拉满；约137㎡五房两厅两卫，做五房，在限价时代几乎绝迹，虽然北向最小房间面积仅约6㎡，但对于需要5个独立功能空间的家庭来说，多一个房间远比空间大更实用；约172㎡两种户型均为类一梯一户设计，带有独立入户光厅。

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