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沐云川楼盘信息
1⃣文泽路地铁约200米，地铁1站印象城，2站龙湖天街
2⃣ 文海名校旁，24年杭州排名前十公立学校
3⃣大尺度玻璃幕墙➕2200方大水景庭园➕9大漂浮会所
4⃣ 户型建面约96-105方，超高得房率升级版户型
5⃣杭州同价段最高装标的项目，收纳➕智能家居迭代升级
沐云川的地理站位，可以说是天赋光芒之地。往小处说是「文海地铁两相伴，大学城心沐云川」。往大处看，是「左金沙右钱塘，江湖齐拱教育大盘」。
身处大学城腹地，高等学府林立，青春气息洋溢，一路之隔是作为文海本部的文海第二实验学校。文海本部是下沙骄傲，它在下沙家长心目中的份量，并不逊于任何一所名校。（学校仅为周边信息展示,不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准。）
锦上添花的是，沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200米，两站地铁到金沙湖，继续往前可以通达全城。
金沙湖、地铁、大学城、文海，因为沐云川，下沙拿出了所有最宝贵的珍藏。
今年4月份拿地之后，兴耀的全新命题是，如何把一块教育高地，做成教育资源与产品美学交相辉映的双重高地。
为此，沐云川已经潜心研磨7个多月了，这在以前的限价时代，是没法想象的。即便在沐晴川快速走量、市场热度回升的背景之下，沐云川也并不着急出列，而是把自己做成了一部耐心作品。
就像下沙2号大街上的银杏，只有渐近深秋，才能金黄璀璨，这是漫长时光赋予的美丽
建筑类型：多层、高层、叠墅
占地面积：47325㎡
物业类型：住宅
建筑面积：173366㎡
产权年限：70年
绿化率：35%
物业公司：待定
装修情况：毛坯
容积率：2.5
规划户数：976
开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司&杭州建沁房地产开发有限公司
售楼处：钱塘区金沙湖下沙路与宜学路交叉口
问
沐云川卖多少一平？
答
目前沐云川参考均价是31500元/㎡，沐云川位于杭州市钱塘区９号大街兴耀·沐云川-西门，交通便利，周围基础设施也不错。
问
沐云川项目具体位置在哪？
答
项目位置在杭州市钱塘区９号大街兴耀·沐云川-西门
问
沐云川周边配套怎么样？
答
沐云川周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。
问
买沐云川好吗？
答
沐云川很不错。沐云川房价：均价31500元/㎡，是杭州高性价比楼盘之一
问
沐云川什么户型的房子？
答
沐云川房价：均价31500元/㎡，是杭州高性价比楼盘之一
问
沐云川占地面积具体是多少？
答
沐云川的占地面积为47325平方，据悉沐云川是由杭州兴耀房地产开发集团有限公司&杭州建沁房地产开发有限公司所开发。
问
沐云川的物业公司是哪个？
答
这个项目的物业为待定。
问
沐云川的建筑类型是什么？
答
建筑类型是多层,高层,叠墅。沐云川项目占地面积47325平方。
问
沐云川房子值不值得买？
答
沐云川房子值不值得买，首先要看沐云川地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
问
沐云川容积率是多少？
答
沐云川容积率是2.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的...
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问
沐云川绿化率是多少？
答
沐云川绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
问
沐云川的均价在哪里查看？
答
沐云川的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沐云川房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沐云川价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
沐云川得房率是指什么？
答
沐云川的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沐云川房子的情况来算一下。
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