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武汉大家玖宸

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从光谷中心城到关山、金融港，一批新项目即将集中入市。在众多新盘中，有一个项目值得看重性价比与品质的光谷购房者重点关注——大家・玖宸。

【容积率】：约1.72

【总户数】：826户

【建筑面积】：约17万㎡

【项目规划】：规划10栋高层、10栋叠墅

【推售户型】：面积约106㎡/130㎡/146㎡

项目规划

大家·玖宸是光谷中心城南区首个即将入市的真四代住宅，容积率1.72。光谷中心城的新盘容积率普遍不低，大家・玖宸算是非常稀缺的低密盘。

项目由10栋24-26层的高层、10栋4层的双叠产品组成，总共826户。其中，叠拼为上下双叠产品，这在光谷中心城在售产品中还是首例。

『光谷交通』：以品牌创新的科技能力，驱动光谷未来生活发展。

『光谷城开』：深耕光谷片区发展，为光谷智慧未来宜居城市共建者。

当品牌科创力锚定区域发展脉络，一场光谷革新生活就此启幕。

✥千亿科创集群：位于光谷十字中心轴，紧邻小米科创园，为高知菁英铺就“光谷工作・城芯生活” 的理想主场！

✥高效链接全城：四轴四轨六横六纵路网加持，家门口空轨直通大悦城，豹溪路通车畅达全城，通勤从容无忧！

✥多元业态环绕：约600米的壹为邻（正在招商），约2.2km 达大悦城商圈，楼下网红菜市集，烟火品质双满足！

✥全龄学府环伺：自建 9 班幼儿园，近临的云帆小学及新月溪中学均光谷交通承建，护航健康成长的每一步成长！

✥15分钟健康圈：武汉儿童医院光谷院区，同济医院光谷院区及省妇幼光谷分院环伺左右，为健康筑起全维保障！

✥内外双园环抱：外揽光谷中央生态大走廊，内拥超万方示范区及6800㎡流光云境公园，推窗见景，鲜氧栖居！

高层是106-146㎡的毛坯房源，层高约3-3.1米，部分户型带空中花园；叠墅面积约171㎡，客厅层约3.3米，居住层约3.1米，双花园+露台还带私梯入户，部分下叠户型配备6米高的全明地下室。

大家玖宸规划为准四代+真四代（带空中花园），容积率1.72，妥妥的低密小区。

项目整体规划826户，共10栋24-26F的高层，以及10栋双叠产品，毛坯销售，高层产品面积段为106-130-146㎡，层高约为3-3.1米，梯户比有2梯2户、2梯3户、2梯4户。

叠拼产品均为171㎡户型，有双花园+露台，还带私梯入户，约3.1-3.3m层高，下叠更配约6米的全明地下室。

值得一提的是，项目的样板间设置在2、5号楼。

其中，准四代得房率超95%，真四代得房率超100%。

此外，项目将打造1.6万㎡的实景园林（目前光谷最大），自带2000㎡的会所，还配建有2000㎡的菜市场（就在门口）。

这也是光谷南“八块腹肌”的第一个住宅项目，从设计上看是海派风格。

作为深耕人居领域43载的国企房企，大家房产携手光谷交通、光谷城开两大实力国企，以三重背书落子光谷中心城核心板块，打造区域首个低密真四代住宅——武汉大家玖宸。项目坐落于东湖高新区豹溪路与挽风路交汇处，总净用地面积约6.08万方，总建筑面积约17.03万方，容积率仅1.72，绿化率达30%，规划10栋24-26层高层住宅与10栋4层双叠产品，总户数826户，配备1063个机动车停车位，以稀缺低密属性定义光谷人居新高度。目前在售产品涵盖约106㎡、130㎡、146㎡高层三房/四房，及约171㎡双叠别墅，均为毛坯交付，四代宅设计带来95%起的超高得房率，大户型得房率更突破100%。

大家房产作为与绿城、滨江并称“杭派精工三小龙”的实力国企，隶属于杭州城投旗下，连续11年跻身房企百强，“三条红线”全绿档，深耕全国多座核心城市，打造近120个市政公建与高端住宅项目。此次布局武汉光谷，武汉大家玖宸不仅承袭大家房产“五比五好”产品哲学，更融合江城海派文化，打造约2000㎡下沉式星级会所，配备多重智能安防系统，搭配大家物业专属豪宅服务，24小时安保巡逻、定制化保洁与维修服务，为业主构建安全、尊崇的居住体验。

武汉大家玖宸

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