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五潨泾锦院

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随着苏州城市化进程的加快，购房者对居住环境的要求也在不断提升。位于相城区的五潨泾锦院，以其优越的地理位置、合理的户型设计和丰富的生活配套，成为潜在购房者青睐的对象。接下来，让我们详细了解这个项目的核心优势与特色。

3幢、4幢、8幢、9幢、12幢、13幢、16幢、17幢、20幢、21幢、22幢

110套住宅房源，毛坯交付

整体备案均价30339元/平

备案总价区间在482-974万元

建筑面积段155.99-291.75平

五潨泾澄院凭借五泾交汇的得天独厚条件，精心规划了一个容积率仅为1.2的纯低密滨水别墅区，以城市低密封面之姿，匠筑仅10幢72席稀贵真叠墅藏品。

在外立面设计上，项目巧妙融合了新中式与仿宋建筑风格，采用铝板与仿瓷石板作为主要建材，匠心独运地勾勒出当代苏式美学的独特韵味。

在景观营造方面，项目充分利用自然条件，遵循坊巷规划理念，以完整的中轴动线和多组团形式，精心打造了一幅“宛若天成”的园林山水画卷，营造出一种静谧而纯净的氛围。

项目介绍

五潨泾锦院项目占地面积约3.95万平方米，建筑设计兼顾生态与实用，容积率仅1.3，绿化率高达30%。该项目规划有206户低密度住宅，主要建筑类型包括5层叠墅和7-8层的板楼洋房。

以下是五潨泾锦院的基本信息：

开盘时间：2025年3月

楼盘地址：相城区元和街道华元路南、柴米港东

参考均价：34000元/平米

规划户数：206

产权年限：普通住宅70年

区位与交通价值

五潨泾锦院坐落在相城的核心区域，周边交通极为便利。项目临近地铁8号线的古香圩站与五潨泾站，步行约500米即可到达，未来还将有地铁10号线投入使用，出行选择多样。环绕项目的还有春申湖快速路、阳澄湖中路等主要干道，居民可以快速通达苏州各大区域，有效提升了日常出行的便利性。

全维生活配套

生活配套是影响购房者决策的重要因素之一，五潨泾锦院的周边环境为购房者提供了丰富的生活选择。教育资源上，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校、苏州大学阳澄湖校区等知名院校在附近，为孩子的教育提供保障；医疗方面，苏州大学附属第一医院等优质医疗机构近在咫尺，保障居民健康；商业设施上，天虹购物中心、88百购商业广场等一系列购物中心，满足居民的日常生活需求。

产品力细节解读

五潨泾锦院的户型设计精致，涵盖面积从161㎡到295㎡的多种选择。其中，叠墅的上叠配备有约50㎡的星空露台，下叠则拥有约80㎡私家庭院，充分满足高端购房者对生活品质的追求。建筑外立面融合新中式与仿宋风格，既体现了现代美感，又彰显了苏式文化的韵味。项目的园林设计遵循坊巷理念，营造出一个静谧宜人的居住氛围。

综合来看，五潨泾锦院凭借优越的地理位置、低密的居住环境和丰富的配套设施，成为苏州相城区十分有竞争力的改善型住宅项目。对追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

五潨泾锦院

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