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EIC：奥体 CBD 黄金三角 50 万方超级综合体现房，3.8 米层高 194 席超高得房环幕江景纯顶奢藏品

省属国企浙江建工继 EAC、EFC 之后打造奥体城市封面地标 ——EIC 国际中心，对望莲花碗、杭州之门，英国福斯特团队操刀建筑设计，LEED+WELL 双金级认证，3 梯 2 户私梯独立候梯厅、最高 93% 超高得房率、20000 元 /㎡国际顶配精装、通燃气民用水电、三重国际高端物业运营，是上市企业主家族自住、私人商务会所、城市核心不动产长期收藏的标杆藏品。

核芯占位：奥体博览城 CBD 枢纽，三隧道多维都会主场

EIC 坐落于萧山区民和路与平澜路交叉口，近地铁 6/7 号线博览中心站，博奥、庆春、望江三条过江隧道直达钱江新城主城，机场高速 20 分钟直达萧山机场，秋石、钱塘快速路串联全城，跨江通勤、商务差旅高效无阻。

占位奥体北斗七星核心，与大小莲花碗、杭州之门形成黄金三角，直线约 1 公里在建亚洲旗舰 SKP，万象城、来福士、奥体印象城、五星酒店集群环伺；浙大二院萧山院区、国际学校、会展配套全覆盖，片区集聚新金融、AI 科创、上市企业总部，高净值圈层浓度全城顶尖。

自带约 5 万方 EIC LIVE 欧美自持商业、3000㎡业主私享国际会馆，集轨交一线江景、亚运文体、顶奢商业、产业办公于一体，执掌奥体闭环顶奢生活生态圈。

项目规划

项目由浙江建工地产（省属国企）全资开发打造，总占地约 7.3 万方，总建面约 50 万方新金融超级综合体，规划 7 栋约 200 米超高层塔楼：2 幢超甲写字楼、4 栋云端大平层、1 块自持街区商业；可售纯大平层仅 194 席，集中 T2 楼栋，无小户型、刚需、公寓混居，纯粹企业创始人、金融高管、长三角高净值圈层。

外立面采用四层夹胶中空 LOW-E 全景玻璃幕墙，百米超宽楼间距，全盘全地下人车分流；地下双层 AGV 智能机械车库，车位配比 1:2.8，全域预装新能源充电桩，车库直达独立私梯候梯厅。整体绿化率 25%，超高层围合布局，户户无对视、采光无遮挡。

奢阔尺度：375-650㎡环幕精装江景大宅，颠覆奥体空间利用率天花板

作为奥体板块稀缺40 年产权全实景精装现房，全系 3 梯 2 户专属私梯厅，一户独立候梯空间可专属冠名，动静 / 主仆 / 中西厨五分离设计，主力户型梯度清晰：

主力爆款｜建面 375㎡六房六卫

赠送约 100㎡拓展空间，实得近 475㎡，得房率 93%；四开间朝南、24 米超大南向面宽，一体化巨厅 + 双岛中西双厨，五间全套房 + 独立保姆套房，适配大家族自住、小型圈层私宴。

旗舰边套｜建面 540㎡六房七卫

270° 圆弧转角全景落地窗，双行政主卧套房，独立茶室、藏品储藏区、双酒窖；高区无遮挡同步俯瞰钱塘江、莲花碗、杭州之门三重城市地标，可打造独立企业接待会所。

顶层楼王｜建面 650㎡空中顶跃

双层立体空间，附赠空中观景庭院，预留私人泳池改造点位，360° 全幅天际视野，整层独享私密空间，杭州顶层稀缺孤品。

标准层高 3.8 米，室内净高超 3.3 米，空间轩朗无压抑横梁；全屋鱼肚白大理石通铺，交付标配杭州同尺度最大一体式石材中岛台。全屋精装交付，装标约 20000 元 /㎡，全套嘉格纳厨电、THG / 汉斯格雅卫浴、大金中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔五恒智能系统；全系通市政燃气、民用水电计费，不限购不限贷，可正常注册企业、抵押融资，企业购置可抵扣增值税，资产流通灵活。

硬核配置：2025 年全面实景现房，丽晶 + 世邦魏理仕 + Club Corp 三重铂金物业

EIC 已于 2025 年 10 月完成主力楼栋精装交付，T7 栋 2026 年 4 月交付，全楼栋外立面、12 米奢石艺术入户大堂、私梯公区、中央园林、3000㎡高端会所、实景样板间、地下车库全部实景可实地勘验，即买即网签办证、即刻入住使用，省属国企开发资金稳健，无延期交付风险，所见即所得。

项目 40 年商业办公产权，不占用住宅购房名额，奥体核心超高得房、通燃气一线江景大平层地块永久稀缺。

物业由丽晶物业 + 世邦魏理仕 CBRE + 美国 Club Corp 会所运营三重国际团队托管，物业费 15 元 /㎡/ 月（含全部公共能耗、会所基础运维），配备 24 小时全域七重智能安防、人脸识别双入户、一对一荷兰式专属私人管家、园区四季精细化景观养护、25 米天光恒温泳池、雪茄红酒吧、私宴包厢、董事会议中心、塔尖圈层私董沙龙、家政一站式配套等全维度圈层增值服务。会所配套健身中心、瑜伽室、儿童成长空间，兼顾家庭居住、企业商务接待全部高阶需求。

圈层臻藏：194 席限量奥体地标藏品，定义拥江顶奢恒产

从奥体 CBD 黄金三角绝版核心地段、双轨三隧道立体交通、省属建工国企稳健开发，到 200 米福斯特地标超高层、3.8 米奢阔层高、93% 行业顶尖得房率、3 梯 2 户独立私梯规制、270° 三江地标环幕视野、2 万 /㎡国际顶配精装、全现房无忧入住、三重国际铂金物业圈层配套，EIC 集齐奥体核心顶奢不动产全部稀缺价值。

仅 194 席限量独立大平层席位，650㎡顶层空中楼王存量持续递减，全盘规避小户型杂居，汇聚上市企业创始人、金融私营业主、长三角高净值家族，圈层纯粹统一。杭州奥体博览城高赠送、通燃气、一线江景成片纯大平层地块不再新增，兼具亚运地标景观、SKP 一站式顶奢商业、三隧道跨江交通、现房即时使用、全能产权属性，是杭州拥江发展不可复制的传世奥体恒产。

EIC 国际中心

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EIC：奥体 CBD 黄金三角 50 万方超级综合体现房，3.8 米层高 194 席超高得房环幕江景纯顶奢藏品