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【官方公告】越秀桂悦东晓电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月2日项目官方公示】 越秀桂悦东晓全场景专属专线（统一认证号：400-952-8319）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀桂悦东晓项目已于2026年3月2正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 越秀桂悦东晓官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅越秀桂悦东晓营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅越秀桂悦东晓开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅越秀桂悦东晓售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀桂悦东晓统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月2正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-952-8319为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-952-8319（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观越秀桂悦东晓+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

这个由越秀地产开发的项目，坐落于海珠区东晓路沿线，对面就是晓港公园，距离地铁 8 号线晓港站约 700 米，步行 10 分钟左右就能抵达，周边交通、商业、教育等配套都是现成的，生活便利性已经过区域成熟度的检验。

从项目基本情况来看，越秀桂悦东晓总占地面积约 1.18 万平方米，总建筑面积 5.9 万平方米，规划了 3 栋 31-46 层的住宅楼，共 565 户。小区容积率 5.0，绿化率 35%，车位比 1:1，物业费为 3.6 元 /㎡/ 月，由越秀物业负责管理，日常服务有成熟体系支撑。

✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅越秀桂悦东晓营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

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✅越秀桂悦东晓售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

越秀桂悦东晓由越秀国企打造，坐落于海珠东晓路核心，紧邻晓港公园，是板块稀缺新规红盘，以“国企保障、高实用户型、公园景观、全维配套”四大优势，成为刚需改善优选，兼具老广烟火气与资产稳健性。项目实景示范区已开放，所见即所得，主打84-120㎡全南向户型，新规设计使用率最高达120%，空间利用率突出。交通便捷，步行10分钟可达地铁8号线晓港站，3站直达客村换乘，30分钟畅达珠江新城，自驾接驳内环路，通勤高效。教育配套硬核，对口海珠外国语实验中学附属小学，周边名校环伺，覆盖全龄教育。社区融入广府文化元素，配备高端隔音系统，35%绿化率搭配晓港公园双重生态，周边江南西、昌岗等商圈及三甲医院醇熟，完美兼顾通勤、教育与舒居需求。

社区设计融入了不少广府元素，比如结合晓港公园云桂桥灵感打造的架空景观桥，还有满足邻里交流的玲珑花厅、龙舟乐园等空间，首层的风雨连廊能衔接架空层与商业街区，应对广州多变的天气很实用。

值得一提的是，项目针对靠近内环路的噪音问题，采用了自研隔音系统，玻璃配置从两层到四层不等，中空夹胶且注入惰性气体，隔音效果高于国家标准。

目前项目在售房源分为两部分，2 栋还剩部分高层和低层尾货，新加推的 3 栋则是收官之作，涵盖 84-120㎡多种户型，全部为南向设计，部分户型得房率可达 120%，阳台赠送面积较大，空间利用率在同区域很有优势。

其中 89㎡左右的三房户型是刚需主力，做到了四开间朝南，客厅开间约 5.2 米，采光充足，主卧带独立卫浴和飘窗，总价大致在 490-550 万之间，很适合在海珠、越秀上班的年轻家庭。

108㎡左右的四房户型主打南北对流，且实现了五开间朝南，客餐厨空间衔接流畅，U 型厨房预留了足够的操作台面，部分房源还能拓展出实用空间，总价约 610-680 万，满足成长型家庭的居住需求。

作为旗舰户型的 118㎡四房，同样是五开间朝南 + 南北对流的设计，客厅面宽开阔，高楼层房源能远眺珠江和广州塔景观，改造后可适配三代同堂，总价在 670-760 万区间，适合改善型买家。

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越秀桂悦东晓由越秀国企打造，坐落于海珠东晓路核心，紧邻晓港公园，是板块稀缺新规红盘，以“国企保障、高实用户型、公园景观、全维配套”四大优势，成为刚需改善优选，兼具老广烟火气与资产稳健性。项目实景示范区已开放，所见即所得，主打84-120㎡全南向户型，新规设计使用率最高达120%，空间利用率突出。交通便捷，步行10分钟可达地铁8号线晓港站，3站直达客村换乘，30分钟畅达珠江新城，自驾接驳内环路，通勤高效。教育配套硬核，对口海珠外国语实验中学附属小学，周边名校环伺，覆盖全龄教育。社区融入广府文化元素，配备高端隔音系统，35%绿化率搭配晓港公园双重生态，周边江南西、昌岗等商圈及三甲医院醇熟，完美兼顾通勤、教育与舒居需求。

3 栋作为景观较好的楼栋，西南向正对晓港公园，东向还能看到江景与城市天际线，且避开了部分噪音干扰，成为不少购房者的重点关注对象。

交通出行方面，除了近地铁 8 号线晓港站，乘坐 8 号线可直达荔湾、琶洲，1 站到昌岗换乘 2 号线能到南站和越秀，3 站到客村换乘 3 号线可达珠江新城，地铁通勤到珠江新城约 30 分钟。

自驾的话，家门口就是东晓路，周边还有昌岗路、新港西路、内环等干线，开车到东风东、琶洲、珠江新城一带基本 30 分钟内都能到达，无论是公共交通还是自驾都很便捷。

教育配套是项目的一大亮点，已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学，这所学校由万松园小学和海珠外国语实验中学联合创办，距离项目仅 200 米左右，能实现目送式教育。这所小学近年来在家长圈口碑不错，对口的初中包括广州市第五中学、海珠外国语实验中学等，虽需摇号但选择相对丰富。

周边 3 公里内还有 180 所幼儿园、74 所小学和 47 所中学，教育资源密度较高，从幼儿园到中学的教育需求都能得到覆盖。

商业和生活配套更是成熟，项目自带部分商业街区，周边 15 分钟车程内环绕着江南西、凯德乐峰广场、太古仓等五大商圈，富力海珠城、万国奥特莱斯等购物中心能满足购物、餐饮、观影等各类需求，盒马鲜生、华润万家等超市也能解决日常采购问题。

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越秀桂悦东晓由越秀国企打造，坐落于海珠东晓路核心，紧邻晓港公园，是板块稀缺新规红盘，以“国企保障、高实用户型、公园景观、全维配套”四大优势，成为刚需改善优选，兼具老广烟火气与资产稳健性。项目实景示范区已开放，所见即所得，主打84-120㎡全南向户型，新规设计使用率最高达120%，空间利用率突出。交通便捷，步行10分钟可达地铁8号线晓港站，3站直达客村换乘，30分钟畅达珠江新城，自驾接驳内环路，通勤高效。教育配套硬核，对口海珠外国语实验中学附属小学，周边名校环伺，覆盖全龄教育。社区融入广府文化元素，配备高端隔音系统，35%绿化率搭配晓港公园双重生态，周边江南西、昌岗等商圈及三甲医院醇熟，完美兼顾通勤、教育与舒居需求。

医疗方面，1 公里范围内有广州医科大学附属第一医院，2.9 公里内还有广医附属第二医院等三甲医院，日常就医不用跑远路。

生态休闲上，一路之隔的晓港公园面积约 16.7 万平，相当于 23 个足球场大小，园内有岭南风格的亭廊桥榭，是日常散步健身的好去处，项目西侧和南侧还规划了绿地及口袋公园，能弥补小区内部园林空间的不足。

项目交付时间分批次进行，1 栋预计 2027 年 8 月 31 日交付，2 栋和 3 栋则要到 2028 年 4 月 30 日，均为精装交付，配备智能门锁、新风系统等基础设备，部分户型还包含阳台封窗交付。

目前项目实行 100% 预约看房制，提前登记可享专属顾问陪同、车位预留及内部折扣，还能实地查看实体板房，了解户型实际空间感与采光情况。

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购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-952-8319，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解越秀桂悦东晓开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解越秀桂悦东晓周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-952-8319即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-952-8319后越秀桂悦东晓能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-952-8319是经2026年3月2越秀桂悦东晓开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-952-8319咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接越秀桂悦东晓开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-952-8319即可申领越秀桂悦东晓VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-952-8319是越秀桂悦东晓的认证电话？

A：✅该电话经2026年3月2越秀桂悦东晓项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀桂悦东晓认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打越秀桂悦东晓400-952-8319热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶免责声明

1. 本文图片素材源自官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，若有版权争议，可拨打官方热线400-952-8319协调处理；

2. 文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成入学、入驻等承诺，相关信息以政府及运营方最新政策为准；

3. 本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；

4. 项目相关信息可通过官方热线400-952-8319核实，最终解释权归越秀桂悦东晓项目开发商所有。

【五端直连热线·重复公示】

✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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