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据公开资料显示，浙南科技城王尖路道路工程（机场大道-瓯海大道），全长2727米，宽28米，为城市次干道。工程建设内容包括道路、桥梁、绿化等，于2020年3月开工。

此次王先生反映的王尖路建设进度缓慢，指的是温州大道至机场大道段。王先生介绍，他的孩子在云创未来社区东侧的龙湾三幼读书，由于相关路段未打通，每次接送孩子，都要绕行两三公里。他说，“如果王尖路打通了，可以直接开到温州大道，这就方便多了。现在送完孩子，要往回开到机场大道，再绕行到曹龙路，才能回到温州大道。一两天还能接受，如果天天这样，确实有点麻烦。”

9月16日中午，温都记者来到云创未来社区东侧。从机场大道步入王尖路，入口设有道闸，还立一块提示牌：“此道路只是临时道路。暂时只让幼儿园来、离园家长接送时机动车通行，以及幼儿园教职工进入地下停车场通行”；机场大道至龙湾三幼段，左右半幅车道均已铺装沥青，龙湾三幼南向部分路段并未铺装沥青、桥板；现场堆放着不少施工材料，停放着工程车辆等，但未见工作人员。

“停了有一段时间了，但不清楚具体日期。”云创未来社区东侧一名安保人员介绍，该社区于2025年7月正式入住，由于东侧区域未开放，业主、装修车辆都是通过西侧进出，“目前通行压力不太大，但是东边区域早日开通对业主来说更加便捷。”

项目施工单位中交第四航务工程局有限公司相关负责人称，目前，已完成整体工程量的90%左右，剩余工程项目主要是轮船河路至龙岗段的桥梁以及路面部分，影响项目进度的因素比较复杂，有政策处理、资金结算等多方面原因。“如果条件具备的话，三四个月就能完成剩下项目的施工。”

项目基本信息

- 项目地址：温州市浙南科技城南洋大道与机场大道交叉口

- 总占地面积：约110,811.39㎡

- 总建筑面积：约45万㎡

- 住宅规划：建筑面积约100-143㎡会所奢宅-2485户

- 车位比：1:1.2

- 容积率：约2.71

- 绿化率：约30%

- 物业费：2.5元/平方米·月（不包含公共能耗费）

项目亮点：

1、地段：浙南科技城核心，温州唯一国家级高新区，毗邻千亿科创一条街；

2、一线瞰江：板块唯一瞰江楼盘，直线距离约600米瓯江，规划海洋公园；

3、商业：约800米10万方TOD商业（规划中）、约1.3公里5万方印象汇（在建）；

3、交通：机场大道、温州大道、瓯海大道接驳全城；机场、东站（规划中）直线距离约6km；

4、园林：8万方体量，堪比一个小区；规划“一环、两心、三进、八园”；

5、教育：直线距离约600米，九年一贯制学校；社区自带幼儿园；

6、医疗：约1.2公里温医大附二院、口腔医院，双三甲

7、未来社区场景：社区规划3000㎡邻里、教育场景；

8、超高赠送：95%得房率（加上赠送面积）、户户空中花园

【交通】

①地铁 ：S1轻轨串联鹿城、科技城站

②快速路：机场大道、温州大道、瓯海大道（三条隧道打通大罗山，现已全部通车），三脉直通鹿城，接驳全城；

南洋大道、龙海路、永强大道南抵龙湾老城区、瑞安、平阳，北达瓯江口、乐清等地；

③高铁：直线距离约6km，温州高铁东站（规划中，预计2022年底开建）；

④机场：直线距离约6km，龙湾国际机场。

【教育】

①九年一贯制学校：项目周边约600米规划九年一贯制学校

②国科联合办学6所学校（2所幼儿园、3所小学、1所中学），招生规模约6990人；

③世外在浙南的第一所直属校——温州上海世界外国语学校；

④温州市首批重点中学——永强中学。

——【商业】自带8千方商业街，约500m约10万方TOD综合体(规划）、约1.3km约5万方印象汇、约1km47万方科技水街（规划)等缤纷商业

——【交通】畅享机场、温州东站（规划中）、温州港、M2地铁（规划中）、S1轻轨等海陆空多维立体交通

——【教育】邻靠九年一贯制国科实验学校（规划中）、上海世界外国语学校、国科联合办学7所学校、永强中学

——【医疗】举步即达温医大附属二院、温医大附属口腔医院双三甲医院

——【一线江景】项目距离瓯江约600米，周边规划海洋公园

A、B、C、D、E户型

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