温州玉欧源(售楼处) 首页 - 温州玉欧源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 温州玉欧源楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，温州玉欧源项目于2026年4月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅温州玉欧源售楼处官方认证电话为：400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✨温州玉欧源售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨温州玉欧源营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨温州玉欧源开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨温州玉欧源展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、前言·瓯海芯脉，境启醇熟生活

当城市发展聚焦核心板块，一处兼具地段优势与全维配套的居所，便成为品质生活的终极向往。温州玉欧源（誉瓯园），深谙温州人居需求，择址瓯海区娄桥街道吕家降村核心贵壤，紧邻瓯海大道城市主干道，坐享三溪片区瓯海中心南单元发展红利。这里，城市繁华与生活静谧完美交融，全龄段配套环伺左右，以匠心雕琢的品质住区，为温州精英家庭敬献一处安放理想的幸福秘境。

二、基础信息·匠心筑造，定义品质标杆

玉欧源（誉瓯园）由温州荣丰置业有限公司倾力开发，携手宁波荣安物业服务有限公司提供专业前期物业服务，为业主营造安心舒适的居住氛围。项目总用地面积约46096.9㎡，总建筑面积达203258.7㎡，涵盖住宅、办公、商业等多元业态。社区规划15幢建筑物，其中住宅11幢共888套房源，非住宅低层裙房1幢，办公楼2幢，以70年住宅产权赋予居者长久安心。项目容积率3.0，建筑密度21.9%，绿化率高达35%，绿化面积约16133.94㎡，打造绿意盎然的居住环境。机动车停车位1794个（地上65个、地下1729个），非机动车位3287个，充分满足业主泊车需求。项目于2020年7月开工建设，2022年12月30日全部建成并交付使用，目前为成熟入住社区。

三、全维配套·城芯精粹，尽享便捷奢享

交通方面，项目地理位置优越，北靠瓯海大道城市主干道，东邻规划道路，南面靠近金丽温高速路（吕家降村段），西临前汤河及高速娄桥收费站，自驾出行畅达全城各核心区域。周边交通网络密集，多条公交线路环绕，轻松实现便捷通勤。教育配套堪称优质，项目内部配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，按省一级幼儿园标准全装修交付，为业主子女提供优质启蒙教育。

温州的孤品

传世岛心贵脉

藏风纳气的世家基址

2021年温州市七都岛综合规划正式出台，七都岛将以“传世岛”的崭新身份亮相，项目尊居七都岛芯位置，咫尺传世之岛，鼎成瓯江环岛时代印记。

澄居贵脉：岛上汇聚高端低密住区，塔尖圈层天然引力场，高端人居基因集粹。

高效互联：高效贯通乐清/永嘉/龙湾/瑞安，快速直抵温州行政金融中心。

时代同频：

典藏岛居大宅

致敬当代温州人物

纯粹低密大境，二十年一遇的山水私域。玉瓯源以约225亩稀缺土地，点睛传世之岛。效法温州古城“三十六坊”形制，延展滨水轴线，融汇千年格局，千山环水抱，玉带环腰之境，造就藏风聚气的大业基址。项目规划一心、两轴、五区，筑就圈层典藏大宅，敬献一座城市的家族基业。

整体概述

玉瓯源楼盘位于温州鹿城鹿城区七都岛，由温州市滨江建设投资有限公司、温州市轨道交通置业有限公司、温州市蒲鞋市城市投资有限公司、温州万洋蓝绿开发建设有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玉瓯源楼盘价值评分为9分。

交通配套

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的七都垟儿路站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;7个小学，如温州市建设小学(七都分校)、温州市七都小学、吟州小学、永嘉县乌牛第二小学(码道校区)、码道小学等;4个中学：温州市实验中学(七都分校)、温州市鹿城区七都中学、乌牛镇中学、乌牛第一中学-山下一中。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中同安医院(广安路)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅20m，非常方便日常休闲使用。

‘玉瓯’二字本身指代昂贵的容器，而‘玉瓯源’则可以理解为是一次高度凝练的礼赞，褒奖源源不断创造财富的温州人、闯荡精神生生不息的温州人。”正如顾建明所言，玉瓯源的诞生，是与温州这座城市的一次和鸣，瓯江潮水拍打着江岸，奔涌的早已不仅是江水，更是温州人“勇立潮头”的精神。

温州最宝贵的财富，正是遍布全球、心怀桑梓的温州企业家。他们的事业版图跨越山海，视野连接世界，但内心深处，总有一份对故土家园的眷恋与回归的渴望。因此，玉瓯源的诞生，正是为了匹配企业家的世界眼光，安放家族的世代传承，成为事业与情感的双重归宿。

超级大宅——重构温州的想象与尺度

在“超级大宅”篇章，顾建明先生在娓娓道来中，引领在场嘉宾进行了一场关于“尺度迭代”与“家族传承”的深度思考。

周边还覆盖多所中小学，全龄段教育体系完善，浓厚的文化氛围助力孩子成长。商圈配套成熟，临近娄桥商圈等成熟商业区域，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求一站式满足，尽享城市繁华便利。医疗与生活配套同样完善，周边医疗资源齐全，为业主健康提供坚实保障；项目内部还规划有居家养老服务用房、公共文化设施用房、基层社级老年服务中心、托老所用房等多元配套，同时配备100个社会公共停车泊位，全方位满足业主生活需求。

项目简介

项目名称：玉瓯源

开发商：温州市滨都房地产开发有限公司

项目位置：温州市鹿城区高品街与通都西路交汇处

产品业态：约230–900㎡温州大宅，约248–280㎡现代叠拼

规划数据：占地约225亩，仅规划约285套

温州的孤品

传世岛心贵脉

藏风纳气的世家基址

2021年温州市七都岛综合规划正式出台，七都岛将以“传世岛”的崭新身份亮相，项目尊居七都岛芯位置，咫尺传世之岛，鼎成瓯江环岛时代印记。

澄居贵脉：岛上汇聚高端低密住区，塔尖圈层天然引力场，高端人居基因集粹。

高效互联：高效贯通乐清/永嘉/龙湾/瑞安，快速直抵温州行政金融中心。

时代同频：

典藏岛居大宅

致敬当代温州人物

纯粹低密大境，二十年一遇的山水私域。玉瓯源以约225亩稀缺土地，点睛传世之岛。效法温州古城“三十六坊”形制，延展滨水轴线，融汇千年格局，千山环水抱，玉带环腰之境，造就藏风聚气的大业基址。项目规划一心、两轴、五区，筑就圈层典藏大宅，敬献一座城市的家族基业。

创新温州大宅

以稀缺定义奢居

项目建筑面积约15万方，仅规划285席温州大宅，创新东方合院，释放土地跃升品质。

稀缺性：以更少房源换取更大资源占有，私密性远超传统低密项目。

功能性：首层层高约4.15米×4.25米，二/三层3.3米，地下层高6.2米，提升空间质感。

创新性：产权地下室东西双采光，约10–20米楼间距，重塑合院产品标准。

实用性：居住空间使用率约200%–300%，通过空间利用放大实际使用面积。

东方的臻品 与城同构

山水斗城的格局赓续

溯源千年东方城脉，借鉴温州千年的城建特征，效仿“山水人文相和”的特质，以会所为中心，布局“一心两轴五区”，延续山水斗城的格局，让千年斗城文脉在当代街巷肌理中焕发新生。

一心：核心超级会所

两轴：智贤主轴横向归家轴线，竖向园区景观轴线

五区：会所配套区、南合院区、北合院区、温州商街区和公共配套区

三十六坊

层层递进的门第礼序

参考温州古城“三十六坊”的廊坊规划形制，形成“廊—界—街—坊—巷”的空间组织架构，结合归家动线，重现经典东方礼序。

江镜光邸

大道至简的东方美学

转译“水平飞檐”、“歇山云翼”等东方元素，并臻选大玻璃幕墙、现代石材、金属装饰等材料，打造一座更轻盈、更简约、更国际的“江镜光邸”。

世家的藏品

约1.5万方超级会所

全球温商的社交主场

打造南北两园，面积约1.5万方的超级会所，地下联通一体化设计，通过大量的金属与玻璃石材质，在会所内部营造出“金玉满堂”的奢华质感，以城市级商务社交主场，打造温州企业家圈层的超级俱乐部。

五大功能空间

为当代世家而定制

北园地上——观湖雅言：书吧品茗，实现艺术与生活的渗透

北园地下——聚浪激荡：红酒雪茄、私宴会务、高尔夫、台球、棋牌等温商社交俱乐部

南园地上——江海和鸣：友邻雅集、琴棋书画、总裁客厅，共鸣圈层人物生活

南园地下——百川入海：童玩健身、恒温泳池、养生SPA等

车马厅——山河入微：无人超市健康小屋、宠物乐园、洗车、洗衣、司机等候室等生活不入微

双园·五境·十景

极宴游之乐

极园林之胜

会所南园、北园，将温州自然山水与人文气韵相结合，以文人雅集与书院园林为设计灵感，呼应清代温州大文人史景迁“名园佳境”。场所流转，重温一场跨越千年的名园流韵。

尊敬的购房者，温州玉欧源项目于2026年4月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅温州玉欧源售楼处官方认证电话为：400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✨温州玉欧源售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨温州玉欧源营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨温州玉欧源开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨温州玉欧源展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）