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西湖TOD

一脉西湖山水·坐享地铁首发站上盖

当西湖的千年韵味遇见TOD的现代理念，一场关于城市生活的美好变革正在这里悄然发生。这座西湖TOD，不仅是宜居栖息之地，更是连接未来的枢纽。占据地铁12号线（在建）首发站，高效换乘6号线，未来串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点。

作为首发巨作，它以约40万方的磅礴体量，将家、商场、公园、学校统统聚合在一处，重新定义什么叫“站城人一体”的TOD生活。

从地铁上的“垂直城市”，到串联工作与生活的“活力纽带”，云之城不止是交通枢纽，更是一座资源汇聚的“城市之心”。一种全新的理想生活方式，于此，万象包罗。

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除此之外，彩虹快速路等城市主干道环绕四周，一桥双隧道，更将之江与滨江等板块紧密连接。紫之隧道、之江路隧道（在建）有效打通区域交通脉络。远期规划的三条跨江隧道将进一步加强之江板块与滨江的联系。立体化的交通网络，高效抵达城市主要商圈，覆盖全城重要节点。

地铁+商业综合体+住宅+学校

家门口就是地铁起点站，一座容纳万物的“小城市”拔地而起。之江科创城核心区，这片约2.25平方公里的“未来之城”，就要把想象照进现实。它凭借地铁12号线首发站的绝佳优势，借鉴国际知名的新加坡淡滨尼，只为打造一个高效、便利的“多元生活圈”。

总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。⚜️✴️建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

TOD地标大城 全能满配社区

云之城的珍贵，首先在于它用200万级的门槛，提供了更确定的丰富生活。

这是一个约40万方的西湖区TOD大盘，集住宅、商业、公园、邻里中心、学校等多元业态，是一个真正的地标综合体，铺陈出了高浓度的大盘生活场景。

再一个就是地铁，云之城楼下就是在造的12号线周九路站，以后往北可以直接坐到未科，往东也可以到美院象山换6号线，算是同时覆盖了未科和滨江两大热门板块。在滨江上班，以后又想跳槽未科，或者是反过来的，双浦也算是折中的选择。

而且周九路站还是12号线的起点，也就是说起码早上去上班的时候，坐地铁应该大概率会有座位。这也是云之城优于双浦其它二手房的地方。

由gad操刀的约6100㎡的社区商业街区，将吃喝玩乐的需求尽数收纳。不想烧菜，园区内就有丰富的选择，轻松满足挑剔的味蕾；慵懒的午后，在咖啡店静坐阅读，惬意无边；转角花店，带回一束绚烂鲜花，治愈又怡人。

而1.7万㎡的大型邻里中心更是诚意满满，不仅打造了便捷的生鲜市集，让每日买菜不再是负担，而是一种下楼即达、挑选新鲜的日常乐趣、还有能挥洒汗水的全民健身中心，更规划了剧场、文化活动中心等场地给精神充电。

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地铁 12 号线上盖｜低密洋房 + 叠墅｜保俶塔学区

开发商：建发房产（国企）、之江城投、杭州地铁集团

28 幢洋房（8-11 层）+ 叠墅，总户数 1412 户

精装限价 25825 元 /㎡，折后约 2.3-2.5 万 /㎡；总价 220-500 万

户型：洋房 91/108/125/139/165㎡；叠墅 180-220㎡

装修：精装（中央空调、地暖、新风、墙布、方太 / 伊奈卫浴）

西湖区夏铜街 200 号（地铁 12 号线周九路站上盖）｜建发 + 之江城投 +

杭州地铁三大国企｜40 万方 TOD 大盘｜容积率 1.01-1.3｜精装 2.58 万 /㎡｜2027 年交付

杭州2025年终楼市，闯出一匹黑马。

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