热搜焦点: 深圳湾1号售楼处电话→深圳湾1号首页热搜24电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026-3-11
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重要声明： 深圳湾1号四大渠道统一官方预约热线为400-605-8819，系开发商直营无中介渠道，2026年3月11日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准 深圳湾1号官方统一热线400-605-8819，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
深圳湾1号中国深圳城市综合体深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块。是由鹏瑞集团打造的首个高端定制商业，其为高端城市综合体。于2013年入市1。
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深圳湾1号总建筑面积358000平方米，建筑高度70-338米。集办公、居住、酒店、商业于一体，引入了多个世界品牌和商家，汇聚了定制服饰、奢华家居、美容SPA、精致餐饮等业态1。METRO地铁13号线连接南山、宝安 、光明三区光明科学城（光明站） ⇌ 深圳湾口岸45分钟直达2。基本信息中文名深圳湾1号外文名ONE SHENZHEN BAY类别综合体地点深圳类型多层展开
楼盘简介深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳湾1号深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米)建筑容积率：5.9建筑覆盖率：≤35%绿地率：≥30%楼盘信息所属商圈：后海容积率：5.90绿化率：30%预售许可证：深房许字（2013）南山002号
深圳湾1号售楼地址：深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧楼层状况
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集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体配套服务功能服务
深圳湾1号周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道； 地铁：蛇口线登良站 公交：东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 北师大附中公交站途经有：B602、123等路。METRO地铁13号线连接南山、宝安 、光明三区光明科学城（光明站） ⇌ 深圳湾口岸。周边配套教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；
深圳湾1号购物：人人乐购物广场、蛇口沃尔玛、华润万家便利超市、通家乐购物广场、海客隆超级市场、满家福超级市场等；医疗：王晶口腔诊所、亚湾大药房等；银行：工商银行、招商银行等。配套设施面积150平方米荣誉记录
后海总部基地汇聚企业总部、超级商圈、顶级配套、湖海生态，深圳湾1号就是在这样一块极度浓缩的土地上历时10年打磨出来的顶级豪宅。从2004年拿地到2013年首期产品销售，深圳湾一号见证了这片土地从滩涂到地标的成长，也因信念而屹立，这是城市发展的信念、是对极致产品追求的信念
今天当我们站在人才公园，看向这地标林立的城市，这里毋庸置疑是顶级的地段。从2013年首期销售至今12年，深圳湾1号也以其极致的产品和服务，成为全国富豪青睐的顶级公寓
深圳湾1号由全球天际线专家KPF建筑设计，KPF是超高层建筑专家，深圳的知名地标平安大厦、华润大厦都由KPF设计。深圳湾一号外立面采用玻璃幕墙设计，与后海鳞次栉比的办公楼形成美丽的天际线
深圳湾1号的园林景观是AECOM设计的，1号占地面积较小，没法设计恒二这种大园林，园林设计风格现代简洁。简洁是一种美学，也是一种哲学思维，在小的空间里如果想要过多的堆砌表达，就会显得冗杂
景观让豪宅与世界有了链接，而非受限于建筑空间以内。我在写这句话的时候斟酌了很久，我不知道怎么去描写景观的价值。而我想到这句话的时候，我觉得很有感觉，我不需要再用更多的语言去描述了
我现在为您介绍深圳湾1号的基础数据，需要注意的是深圳湾一号的户型并非都和我介绍的一致。我讲解的只是一个大方向，比如T3栋和T7栋都有捆绑销售的房源，那就存在楼上楼下户型不一致，又比如楼上楼下的阳台位置也可能不一致，再比如T8栋还有特殊挑高的稀缺房源。深圳湾1号出售房源较少，部分的户型图还没有统计到，后续再慢慢完善
深圳湾一号分南区2区，北区为T1、T2、T3、T4,T1栋为办公楼。南区为T5、T6、T7、T8,及7套商业性质的别墅
T2栋总高32层，主力楼层为3梯2户，面积为435㎡左右。超高区一层一户，面积约958㎡-980㎡（带私家泳池），顶楼为复式
T3栋总高18层，3梯2户设计，A户型208㎡、B户型437㎡（带私家泳池），顶楼为复式。值得一提的是，T3栋部分为整层销售的
T4栋总高18层，3梯1户设计，一层一户约610㎡奢华大平层（带私家泳池）。这一栋是前排大平层，极度稀缺的产品
T5栋总高51层，50-51层为顶楼复式。5-19层为低区单位，3梯4户设计，A户型204㎡、B户型313㎡、C户型238㎡、D户型170㎡。21-49层为高区单位，3梯2户设计，A户型约512-521㎡，B户型约426-435㎡
T6栋总高35层，5-11层为低区单位，3梯3户设计，A户型128㎡、B户型251㎡、C户型240㎡。T6栋12-34层，3梯2户设计，A户型330-333㎡、B户型300-305㎡
T7栋总高72层，3-30层为写字楼、33-45层为莱佛士酒店、46-68层为莱佛士公寓，70-72层包含云璟中餐厅、云颂音乐厅、长廊酒吧、停机坪候机厅
T7栋莱佛士公寓46-54层为低区单位一层6户、57-68层为高区单位一层2-3户，57-68层约380㎡、700㎡、870㎡，高区部分销售的时候捆绑销售
T8栋总高29层，顶楼为859㎡顶复。6-18层为低区单位，3梯3户设计，A户型330㎡、B户型298㎡、C户型200㎡。20-28层为高区单位，3梯2户设计，A户型与低区A户型一致330㎡、B户型500㎡左右
以上是关于深圳湾1号的小区和户型介绍，室内设计方面邀请全球知名设计师设计，比如室内设计教父Yabu Pushelburg、设计女王Kelly Hoppen、华人设计之光梁志天....。装修方面也采用了全球顶奢品牌，比如德国百年品牌Miele、创立于1748年的Villeroy Boch、意大利装甲门Gardesa...
深圳湾1号出品人徐航系工科出身，作为迈瑞医疗的创始人之一，他将医疗领域的严谨态度、创新精神、资源整合能力跨界应用于房地产领域，带着打造一座世界级建筑的追求，十年磨一剑像打造艺术品一样打磨产品，成功打造了一座地标级豪宅
2018年，深圳湾1号荣获美国绿色建筑LEED金级认证，LEED是绿色建筑界的“奥斯卡”。2019年，深圳湾1号荣获国际WELL建筑研究（IWBI)颁发的WELL健康金级认证。深圳湾1号先后荣膺20多项国际建筑界顶级大奖，向世界输出来自中国的顶级建筑价值
官方预约热线：
✅ 深圳湾1号售楼处电话：400-605-8819（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 深圳湾1号营销中心电话：400-605-8819（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 深圳湾1号开发商电话：400-605-8819（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 深圳湾1号展示中心电话：400-605-8819（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 深圳湾1号官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年 3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-605-8819热线，尊享一对一专属服务。
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