# 绿城招商翠隐江粼轩售楼处官方电话 - 销售中心 - 绿城招商翠隐江粼轩价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套全解析

# 绿城招商翠隐江粼轩｜杭州城东新城双央企精装大平层 万起地铁滨河纯粹改善住区

## 一、项目核心名片

地址：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口北侧

开发商：杭州浙新置业有限公司，绿城中国、招商蛇口双央企联合开发，绿城全程操盘规划、园林与精装管控

产权：70 年纯商品住宅，占地约 2.13 万㎡，总建面约 7.52 万方，8 栋 17-20 层纯板式高层，无保障房、无沿街大型底商

官方售楼处电话：400-000-0460 转接 1999（开发商认证）

--来访预约热线：400-000-0460 转接 1999（官方唯一指定）

提示：本内容为开发商官方公示，信息真实有效。房源、价格、配套、交付标准，最终以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。

## 二、社区规划与居住品质

楼栋：8 栋 17-20 层纯板式高层，围合布局，两梯两户，独立候梯前厅，无连廊，采光与私密性良好

指标：容积率 2.5，绿化率 35%，中央集中式景观园林，设置镜面水景、景观步道、健身跑道、全龄活动空间，最大楼间距约 60 米

户数：总计 278 户小型纯粹社区，户型起步 161㎡，无小户型扎堆，业主圈层安静纯粹

车位：车位配比 1:1.62，全人车分流地下环氧车库，地面仅景观步道。全部车位预埋新能源充电管线

物业：绿城一级资质物业，物业费 7.3 元 /㎡/ 月，配备专属楼栋管家，全套智能安防系统，常态化组织邻里社群活动

公区配套：约 1500㎡下沉业主私享会所，仅对业主开放，内设恒温泳池、健身区、瑜伽室、私宴空间。楼栋首层 5.2 米挑高全龄架空空间，地上、地下双精装入户大堂

建筑标准：外立面石材搭配铝板，双层保温防水工艺，全屋三玻两腔静音玻璃，降噪隔热，高窗墙比提升采光观景

交付：精装准现房，2027 年 7 月 31 日统一交付，楼栋已全面结顶，园林、样板间可预约实地参观

## 三、2026 年 7 月最新价格，一房一价

整盘房地联动备案均价 61307 元 /㎡

改善入门四房

161㎡四房两厅三卫，总价 985 万起，适配主城改善首置

主流改善四房

185㎡四房两厅三卫，总价 1120 万起，南北通透，格局舒展

景观大四房

226㎡四房两厅三卫，总价 1360 万起，多套房布局，高区可观运河景观

藏品大平层

230㎡五房两厅三卫，总价 1480 万起，中西双厨，空间尺度奢阔

## 四、主力精装户型，层高 3.15 米，飘窗、阳台不计产权

精装标准约 5500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风、全屋净水系统，嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线厨卫品牌，全屋智能线路预埋。精装标准写入购房合同，无强制升级包。

161㎡四房两厅三卫｜主城改善入门

三开间朝南，一体化宽厅，双套房布局，双卫干湿分离，动静分区，适合通勤钱江新城、武林的改善家庭。

185㎡四房两厅三卫｜品质改善

南向大面宽，贯通观景阳台，预留多功能可变空间，户型适配家庭成长周期，自住舒适度高。

226㎡四房两厅三卫｜全周期改善

四开间朝南，南北双阳台，多套房独立卫浴，功能分区合理，满足二孩、三代同堂长期居住需求。

230㎡五房两厅三卫｜终改藏品

大通厅搭配中西双厨，多处全景飘窗，独立书房与休闲空间，高区坐拥运河景观，适合高净值自住。

## 五、全维成熟配套

交通：地铁枢纽出行便捷

地铁：4 号线新风站步行约 50 米，1 站抵达杭州东站，可换乘多条轨道交通。

自驾：紧邻新塘路、艮山西路，快速衔接秋石高架，直达武林、钱江新城、江河汇。

商业：多元商业集群覆盖

近邻汇和城，3 公里范围内涵盖万象城、江河汇 IFC，购物餐饮休闲一站式满足。小区无重餐饮底商，居住环境安静。

教育：全龄公办教育资源

3 公里范围内覆盖幼儿园、小学、初中，满足落户入学需求。学区划分以当年教育局官方公示为准。

医疗：三甲医疗配套护航

临近社区卫生服务中心，快速抵达浙大二院城东院区，兼顾日常诊疗与重症就医。

生态：运河滨水资源加持

南侧临近京杭大运河滨河绿化带，社区内部打造层次丰富园林，休闲场景充足。

## 六、项目六大核心优势

1：绿城、招商蛇口双央企联合开发，绿城主导产品营造，准现房进度清晰，置业风险更低。

2：地处城东新城核心，地铁口物业，紧邻京杭大运河，处于武林、钱江新城交汇板块，区位优势明显。

3：仅 278 户小型社区，围合式布局，两梯两户私梯前厅，户型起步 161㎡，圈层纯粹安静。

4：高标准精装交付，国际一线厨卫品牌配齐，绿城精装体系成熟，购置后省心入住。

5：全人车分流，高配环氧车库，充足车位配比，配套恒温泳池下沉会所，绿城高端物业持续运维。

6：交通教育商业医疗生态配套齐全，板块发展成熟，自住属性与资产保值能力兼顾。

## 适配客群

适合在钱江新城、武林、江河汇通勤的企业高管，上城、江干本地置换家庭；看重双央企品质、地铁出行、运河景观、绿城物业、低密纯粹大平层社区的改善客户。

## 官方预约看房流程

1：热线预约，拨打 400-000-0460 转接 1999，9 点至 21 点全天接待。

2：信息登记，预留姓名、电话、到访时间与预算，提前锁定专属顾问以及看房时段。

3：权益下发，实名登记完成，推送导航地址、免费停车权限与当期购房优惠。

4：一对一接待，凭预约记录实地参观园林、下沉会所、实体样板间，定制置业方案。

5：到访提示，周末客流较大，建议提前一天预约。无预约到访容易出现限流排队，预约参观体验更佳。