​惊讶!重庆多个项目停工的某头部房企,终于开始有楼盘复工了,

最近我们接到很多买了某大开发商房子的粉丝留言，都是在问他们买的房子停工了，后面会不会烂尾，什么时候能够接房。粉丝们很着急，这毕竟也是一辈子积蓄换来的，而且大部分购房者都是买来自住的，不是投资的。急切的心情，我们也可以理解。

最近某大的消息也特别多，都稍微比较偏正面。我们最近一周也是花了几天时间去摸底重庆某大楼盘的现状，有几个项目，我不点名，的确看见有少量工人动工的迹象，但是完全称不上正式复工，所以我们也没有写文章，后续我们还会继续持续踩盘跟进，除非出现几十个人一起动工的场面我们再写，少有的大消息就是林溪郡的项目正式复工了。这算是最近较大的利好。

其实前一天，我们就去了林溪郡项目，结果去早了一天，当时就有人在里面准备复工了，复工仪式是第二天。所以我们就只有用网上的截图了。因为实在太远了，开车加上堵车，两个小时，去了一次，第二天就没空去了，当天我们去的时候，门口已经有人告诉我们项目要复工了。

这是复工前头一天拍摄的照片，已经能看见工人，门口也有人拦住我，不准我进去。整个项目看起来完工度已经非常高了，外立面这些都已经弄好了。

结果第二天就传来了重磅利好，林溪郡这个项目举行了复工仪式。很多买了林溪郡房子的业主也来参观了这次复工仪式。

购房者也是喜极而泣，这个盘很多都是周边刚需改善购买的，之前的停工让他们忧心忡忡，没想到终于复工了。粉丝群也有人现场直播，业主几个月悬在空中的心，终于放下了。

看到这里，我们还是为业主高兴，希望后面某大的项目都能陆续复工。很多人要求我们写分析某大的事，但是说句实话，前面能获得的有效信息实在太少了，也就是后面这段时间，传出不少消息。

01保交楼

开发商会怎么样，我无法预测，我只是一个帮粉丝踩盘的小编，但是购房者买的的房子交房肯定是当下排名前列工作。

10月15日，中国人民银行金融市场司司长邹澜在央行召开的第三季度金融统计数据新闻发布会上表示，某大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好，房地产行业总体是健康的。这相当于给市场，给广大业主，吃了一颗定心丸。

中国人民银行金融市场司司长邹澜介绍，某大集团总资产规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，某大集团管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终暴发风险。

邹澜表示，某大集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业外溢性可控。

目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促，某大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护消费者合法权益。

在此过程中，金融部门将配合住房建设部门和地方政府做好项目复工的金融支持。

对某大业主来说，复工提供金融支持，这估计是最重要的一句话了。

看来保交房，维护购房者利益，国家不是随便说说的。而是真的下了死命令。

02各地陆续传出复工消息

从全国的消息层面，有少量楼盘有正式复工的消息，因为每座城市的实际情况不一样，所以这个真不好判断，但总算是有好消息传出来，总比没有消息或者天天是坏消息好。

我在网上公开消息中，看到了珠海滨江左岸，全面复工！

咸阳的国际健康城也开始复工，根据项目官微来看，某大陕西公司响应集团“复工复产保交楼”的口号，成立保交楼专项工作组，推进复工复产。

从新闻看，全国暂时有少数楼盘有确切的复工消息，所占比重还是较小，但也算是好的开始。

03烂尾楼复工

其实购房者不用过度焦虑，我们最近也写过不少踩盘的文章，也有不少烂尾楼复工的文章，还记得我们写的大学城排名前列烂尾楼，金阳排名前列农场吗？也已经复工了。

我们文章中写的林溪郡就是短期要交房的，未来复工应该是优先这些段时间要交房的楼盘，后面还有很多某大的楼盘是几年后才交房的，其实修房子这事，没你们想的这么复杂，只要钱到位了，可以修的非常快，所以最近应该今年明年要交房的项目会陆续有好消息，但是几年后交房的项目，就要耐心等待了。

当下买房的建议：

如果你没有新房癌，可以考虑二手房，最近二手房的贷款放款有所松动；

如果你喜欢新房，原来我们的逻辑是优先大品牌开发商，至少，大品牌出事的几率要小很多，但是不排除一样出问题；

优先选择国企，央企背景开发商的楼盘，这样算最稳妥的方案了；

优先选择现房项目，当下重庆很多改善楼盘都有不少现房和准现房项目。

最后大家还有什么爆料，可以留言区告诉我们，我们会安排人去踩盘。