深圳楼市“起风”,对全国有何影响?丨财讯60s

大家还记得上一轮全国楼市上涨吗？

2015年，深圳楼市率先起飞，二手房均价飙升40%，接着多个城市“轮动”，掀起一波全国楼市普涨行情。

深圳由此被戏称为“炒房示范区”,遭遇了史上最严的楼市调控。即便去年，几乎所有城市忙着救市，深圳始终坐怀不乱。

但是，进入2023年，深圳楼市有些不一样了。

春节期间，深圳新房售楼处爆满，二手房带看量同比增长86%；春节后首周，二手房交易录得560套，环比增长214.6%。

1月底，深圳官方放话：要采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求，提升市场信心，促进房地产恢复性增长。

这一表态瞬间点燃深圳楼市：开发商收回折扣，甚至提价卖房；深圳业主惜售、撤盘、涨价，将敢闯敢干的精神贯彻到底！

这还没完，昨天，深圳住建局放话，二手房指导价即将调整，深圳人社局宣布重启积分入户，“山雨欲来风满楼”。

时隔7年，深圳楼市再现微妙时刻，令人浮想联翩：深圳会不会再次成为全国楼市回暖的起点？

不如先让子弹飞一会儿！

我们不能否定深圳楼市确有回暖迹象，毕竟经过楼市寒冬，市场底部已现，怎么对比都是增长。

但是如今的环境其实已经变化很多，而且我们更不能怀疑国家控制房价大涨的决心，押注房地产永远上涨的人一定会付出代价，全面大涨的时代一去不复返了。