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中建玉湖之星位于杭州市余杭区，是一座由杭州星程房地产开发有限公司倾力打造的新住宅项目。该项目的选址具有战略意义，坐落在杭行路与郁宅路交叉口往西300米的位置，正处于杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）所指定的未来城市新中心——玉湖CBD核心区域。这一地段不仅交通便利，而且周边配套设施日趋成熟，为业主提供了极大的便利。
在勾庄，这个杭州城北的“宇宙中心”，楼市故事从不缺少章节。2025年，当板块限价正式成为历史，首个“不限价”项目中建·玉湖之星携一线湖景登场。首开均价32599元/㎡，虽比此前限价31200元/㎡微涨4%，却交出了138套房源吸引519组家庭登记，最低中签率仅8.89%的火爆答卷。这不仅是一场关于湖居的想象，更是一次对“价格与价值”的集体投票。
中建玉湖之星位于余杭区勾庄板块，开发商是央企中国建筑，项目总户数658户，容积率仅2.5，小区由10栋17-26楼的高层组成，面积为115-143㎡（目前185㎡已售罄），剩余湖面总价基本控制在330-500万区间。
交通配套：享有双地铁优势。距离地铁4号线（已运营）、10号线（在建）杭行路站约500米；周边莫干山路、上塘高架、留石快速路构成立体路网，自驾通达全城。
开发商背景及口碑
杭州星程房地产开发有限公司作为此次项目的开发商，凭借丰富的行业经验和良好的市场口碑在业内享有盛誉。公司致力于高品质住宅的开发，以客户为中心，不断提升产品和服务质量。通过与政府的深度合作，该公司能够有效推动项目进展，并保障区域价值的持续提升。
项目特色与配置
中建玉湖之星以其独特的建筑风格和高端配置而备受关注。项目包括10栋低层及小高层住宅，容积率为2.50，绿化率达35.00%，确保了居住环境的舒适性。在室内设计方面，全屋配备日立中央空调、全屋地暖系统以及霍尼韦尔中央新风系统，为业主提供了理想的居住环境。此外，厨房采用博世或西门子三件套，而卫生间则引入了日本皇室御用品牌伊奈及德国唯宝等国际知名品牌，以确保每一个细节都体现出品质生活。
周边配套与景观特色
中建玉湖之星周边配套设施齐全，包括地铁线路、商场超市及医疗机构等，生活便利性极高。同时，项目规划了约8000㎡的湖居艺术示范区，以及500㎡高定中央车站，精心营造出丰富多彩的景观环境，使业主在归家时就能感受到如同度假般的惬意体验。这些景观设计不仅提升了小区的人居环境，也进一步增强了物业的价值。
随着杭州市政府与中建集团签署战略合作框架协议，政府持续投入资源支持这一项目的发展，确保其快速推进并实现预期目标。这种政企合作模式为中建玉湖之星提供了强大的后盾，使其在未来的发展过程中具备更强竞争力和市场潜力。
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