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现如今，“太湖新城-中心区”房价最高的地方在奥体板块，是《绿城奥体潮鸣》、《仁恒海和院》、《御璟天玺》这三个片区的聚集地。
再往北有《华侨城雲湖别院》、《华发中央首府》、《愉樾天成》等等，这类楼盘的客户群体多为改善群体，工作单位在新吴区以及梁溪、滨湖的居多。
关于“太湖新城-西翼”，是有名的山水城，占据着无锡70%的自然山水资源，其中有蠡湖、长广溪湿地公园、雪浪山、宝界山公园、军嶂山等。
真正的有钱人，当事业、财富积累到一定阶段，随着阅历的增长和对健康的重视，对山山水水、负氧离子、跑步山地车有着强烈的需求。
举例而言，位于山水东路的豪宅——湖玺庄园、太湖虹桥花园，老牌的富人区——山水名苑、宝界山庄、太湖威尼斯等； 这些富人结束每天工作后，归家便可过上“人在山水间，如在画中游”的惬意生活。
现由国企无锡安居、雪浪建设出资拿地，龙湖集团运营、建造，打造豪宅楼盘《云山院》，低密纯墅区，容积率1.2，是太湖新城在售楼盘中容积率最低项目，总高4层和6层，仅284户高档业主，以极少墅致敬极少数。
绝版湖山胜地，雅宋中式豪宅，隐贵家族院墅，纯粹顶级圈层。
《龙湖云山院》枕山观湖，三面环山一面临水，玉带环腰，坐拥无价山湖资源。北枕龙王山，西倚军嶂山，南面直视“文脉”雪浪山，临水为东侧长广溪湿地公园引进的蠡湖之水，小区西侧在挖1.5万方水晶湖，也是引进长广溪的溪流。
最值得一提的是南侧的“雪浪山”，是无锡以及全国著名的”文脉”，因为千年前无锡第一位状元蒋重珍曾在此读书，所以此地也有“太湖明珠·状元福地”的美誉！山顶有一楼阁，目前名为“蒋子阁”，是为纪念首位状元。
这里不仅仅走出了无锡第一位状元，而且无锡历史上的5位状元，有4位都有在雪浪山书院学习或读书的经历，所以无锡民间素有“无锡文脉在雪浪山”的说法。
首位状元蒋重珍为南宋人，于是在“状元福地”打造宋风中式豪宅遥相呼应，尊重每一块土地，尚风尚水文脉福祉，期冀福地再出人才。
《云山院》豪宅项目共计8.6万方，绿化率35%，园林造景为龙湖操刀设计，绿植流水，尽享雅宋风韵。
建筑采取千年宋制技法打造17栋纯叠墅，总高4层与6层，小区呈东高西低状态，想业主所想，为东部业主更好地观赏西侧军嶂山以及水晶湖湖景提供方便。
1. 商圈交通：距离经开山姆会员店驱车17分钟，经开海岸城驱车15分钟，融创茂驱车9分钟，万象城驱车15分钟。
2. 教育配套：小区西侧在规划九年一贯制学校，暂未定名。小区南侧《美的山水拾涧》附近在规划公办金桥学校。具体入学情况未知。
3. 医疗：距离江大附属医院5公里，驱车13分钟。
4. 环境：三面环山一面临水，生态极佳。4A、5A级景区鼋头渚、梅园、蠡园、三国城等都在此区域。
如此的湖山胜地，注定少数人拥有，165—476㎡纯墅作品，大致报价在500—1200万，全部为精装交付。
下叠享有南部花园，中叠享有北部花园，户型亦是无锡墅居标杆。
【户型鉴赏】
254下叠 - 云山世家 - 建面约476平
203下叠 - 揽湖居 - 建面约299平
182下叠 - 云栖 - 建面约278方
168下叠 - 观澜 - 建面约255方
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