广州国科众安·江屿大观售楼处电话丨首页网站国科众安·江屿大观营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.5售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：国科众安·江屿大观项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 国科众安·江屿大观售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅国科众安·江屿大观营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅国科众安·江屿大观开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅国科众安·江屿大观展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

项目资料＆背景

产品类型：4～6层珍稀江山叠院，17层江景公馆

建筑面积约：160～190㎡江山叠院，38～46㎡江景公馆

售价：待定（周边一手公寓18000～28000元/㎡，叠墅40000～60000元/㎡

总户数：公馆470套，叠院156套，商铺约6000㎡，可售车位466个

绿化率：约30%

项目地址：广州番禺 市桥 沙堤路

项目资深超强大背景

众安集团，双上市百强房企，中国新城市获评中国商业地产公司品牌价值 TOP10，连续14年位列中国房地产百强企业。

10大产业 16大城市 超150个项目 超1200万方 超30万户业主

众安世居杰作表率

杭派精工，舒居表率

杭州 众安绿城·南湖明月

中国地产设计大奖高端住区优秀作品

武汉 中设众安·双屿大观

湖岸墅质生活家，开启杭州理想人居新纪元

宁波 众安·四季有院

对望胜归山、中江风光，余姚新一代墅居范本

绍兴 众安·古越郡府

浙江十大高端项目之一，藏品级传世合院

众安物业百强物业

众安物业，至臻服务

全国物业服务一级资质

连年上榜“中国物业服务百强企业”

全生命周期服务体系，打造高品质社区

主城核心交通地段

城市主干：丽景路、解放西路交汇，邻主动脉西环路、市桥三桥

三地铁：3号线、18号线（9月开通）、22号线（规划中）

接驳枢纽：距广州南站约4公里，对接广深港高铁、广佛环线、佛莞城际与机场快线

一站式繁华周边配套

奥园广场

海乐荟购物中心

荔园新天地

易发商业步行街

约4公里区政府

约3.7公里番禺中医院

约6公里番禺区中心医院

双5A休闲配套

双5A森林公园

约9000亩大夫山

约7290亩滴水岩森林公园

约1200亩莲湖生态湿地公园

一线江景：直面珠江，奢享不可复制的一线江景

身份资产：江岸豪宅，历来为高净值人士竞相争藏

稀世价值：广州江景房愈渐稀少，项目珍贵价值加码

项目高阶规划

众安与北京国科天创携手，精造约13万方滨江综合体，集商务、办公、居住于一体。国科众安科创广场将成为高新科技创新企业聚集地和高新技术孵化基地。约1200㎡的文化中心设有6大主题活动室，满足多元文娱需求。约6000㎡的老人福利院提供一站全维生活服务，丰润人居享受。

天然超大氧吧园林

容积率约1.64，绿化率约30%以上

全龄互动园林，少有所乐，老有所享

纯粹人车分流， 还原静谧生活本意

6重生活场景， 一步一景尽芬芳

项目自带优势：全智能规划

建面约160-190㎡江山叠院，仅供156位峯层人物典藏

独立入户大院空间、挑高地下室、顶层270°景观露台

融合院区纯粹、叠院隐逸价值，一层一世界

于稀贵江岸敬献城市极少数，办公、投资、居住皆宜

精英极致户型＆板房鉴赏0........................................

约4.5米挑高江景公馆

建面约38-46㎡精装江景LOFT公馆

约4.5米挑高层高，与江山叠院同等配套享受

尊阔视野，百变空间，为城市新贵而生

悦鉴精英生活场，办公、投资、居住皆宜

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洞见江景公馆的卓越价值

公寓A户型图

低门槛，约4.5米敞阔挑高江景公馆，纵享赠送率高的江山叠院，独立产权，不限购不限贷，超高性价比。

公寓B户型图

产品功能丰富多样，不仅可以居住，还可用于商业或灵活拆分，满足不同需求。功能设计随业主需求而变，既可用于企业办公和接待会所，也能作为个人创客空间或民宿投资，实现宜商宜居宜办公的完美结合。

168-195平方米的叠墅产品无疑是最为卓越的选择：它属于一个稀缺的圈层，专为160位高净值人士量身打造，成为他们专属的社区领地。168-195平方米的江山叠院，依江而建，位置绝佳，使得每一席都变得难以求得。而其性价比更是无与伦比：以450万元的总价起，便可享受到230平方米的墅院生活，这无疑是一种极具吸引力的投资与生活方式。

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）