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搜狐焦点池州站 2026-01-24 02:03:00

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⭕星樾湖滨售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休） ⭕星樾湖滨营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情） ⭕星樾湖滨售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题） ✔️ 专属

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

星樾湖滨项目坐落于苏州工业园区朝前路与蔺谊路交汇处，地理位置优越，紧邻独墅湖板块。由中国铁建房地产集团开发，该住宅区占地约4.5万平方米，建筑面积约为13.3万平方米，容积率为2.0，绿化率高达35%，为住户提供了宽敞舒适的居住环境。项目规划包括10栋洋房和4栋高层住宅，共计747户，满足家庭居住需求。

项目名称：星樾湖滨（备案名：庭樾雅园）

地块信息：苏地2022-WG-8号地块

项目地址：园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西

开发品牌：中国铁建地产

社区规划：容积率2.0，建筑约13.3万方

产品类型：10栋6-10F洋房，4栋26F高层，747户

户型配比：洋房129㎡-143㎡，高层112㎡-118㎡

车位配比：1：1.45，共计1082个

交付标准：精装交付（含地暖，中央空调，新风）

物业公司：中国铁建物业，2024年年底交付

价格信息：楼面价21659元/平，备案价约35000元/㎡

建筑设计及户型介绍

星樾湖滨以现代超极简建筑风格著称，使用中空LOW-E玻璃，窗墙比约为0.4，展现了高颜值与实用性的完美结合。户型设计理性多样，主要提供112㎡到143㎡的精装修住宅。无论是三开间朝南的设计，还是合理的功能分区，都确保了良好的采光和通风，极大提升了居住舒适度。

优质配套设施

为了增强业主的生活质量，星樾湖滨内部规划了多个架空层主题空间，包括儿童娱乐区、烘焙室等，提供丰富的休闲和社交功能。此外，社区内部设计了一带双轴多园的景观生态，中央景观带宽约40米，凝聚了苏州多个园林景观元素，营造出宁静且自然的生活氛围。园区环境优美，居民可以在此享受悠闲时光。

交通及周边配套分析

项目周边交通非常便利，地铁2号线和即将开通的8号线使居民日常出行极为方便。距离苏州东站仅约5公里，联系到上海虹桥机场也非常快捷。除了便于通勤，星樾湖滨附近的商业资源同样丰富，文荟邻里中心和普惠商业广场等配套满足居民的生活需求。此外，周边的教育资源也十分优质，星塘幼儿园、朝前路实验学校等多所知名学校为孩子的成长提供了良好的环境。医疗资源方面，苏大附属独墅湖医院则为居民的健康提供了可靠保障。