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✅乌鲁木齐 石湾天山巴扎里展示中心：400-159-1788滴声后输入8888（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）
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悠享夏日 惠聚乌市 | “小长假”房产促销活动（第二期）
初夏清风徐徐，温柔惬意的夏日假期翩然而至。告别日常的忙碌琐碎，悠长假期正是舒缓身心、陪伴家人，规划理想人居的美好契机。
此次假期已是五月的第二个小长假，“五·一”假期由市房协联合房企组织的 “乐享五一 筑梦乌市”房产促销及项目推广活动 为市民看房选房、优惠购房提供了贴心便利并收获了良好反响。在这个假日里，乌鲁木齐市房地产业协会将继续携手全市各大优质房地产开发企业，通过 悠享夏日 惠聚乌市 | “小长假”房产促销活动 ，持续诚意放送专属置业福利，叠加多重暖心购房礼遇，精心筹备趣味满满的夏日现场活动。无需长途出游，在家门口就能玩转假期、优选好房，在盛夏烟火中邂逅心仪居所，解锁属于自己的温暖安家生活。
{第二期}
PART.ONE
石湾·天山巴扎里
SUMMER
2026
古尔邦活动
天山盛宴 歌舞庆佳节
弦动心声|舌尖至味
全羊盛宴|购房有喜
活动一：舌尖至味
甄选民族特色茶歇与糕点
细品佳节的从容与悠闲
活动二：弦动心声
特邀非遗民族乐团亲临。
冬不拉的激昂，让心跳与鼓点共振
活动三：全羊盛宴
位列新疆网红美食TOP榜的烤全羊/抓饭
伴随歌舞，开启视觉与味觉的双重暴击
活动四：购房有喜
好礼传情，凡成交客户即可参与幸运抽奖，赢西门子冰箱、苹果ipad、小巴依礼盒等豪礼
活动时间： 5月27-31日
活动地点： 天山巴扎里营销中心
石湾·天山巴扎里
位置：乌鲁木齐市天山区中泉街9号（新疆国际大巴扎旁）
总占地面积：28151m²
总建筑面积：11.6万平方米
住宅建筑面积：
73932.02m²，10栋
商业建筑面积：16383.39m²
户型面积：107-158m²
价格区间：1.55-1.65万元/㎡
开盘时间：2025年10月30日
（点击可查看大图）
石湾·天山巴扎里项目坐落于新疆国际大巴扎旁，近享天山区核心配套资源。秉承“好房子”政策理念，项目充分承接新疆国际大巴扎的澎湃文旅流量，积极响应“文旅兴疆”政策，汇聚基准方中、中天建设、山水比德与石湾广发四大行业头部品牌。通过塑造精致立面、美学建筑与沉浸式丝路商街，将浓郁的新疆地域美学与国际现代设计语言交融共生，旨在为全球游客呈现一个独具特色、充满魅力的国际化建筑群落与商业体验空间。
PART.TWO
首府壹号莊园
SUMMER
2026
古尔邦节假期期间购房优惠
欢庆古尔邦节，推送节日钜惠房3套
更多活动
嗨翻双节
荘园潮FUN嘉年华
5月28日，山景音乐节
5月29日，手绘滑板亲子沙龙
5月30日，流沙画艺术手作
5月27-31日活动期间到访，均有假日限定精美礼品相送
针对地州客户可提供额外购房优惠或补贴： 可额外享受100元/㎡优惠
首府壹号莊园位于乌鲁木齐市沙依巴克区核心、雅玛里克山半山台地之上，是石湾广发集团怀揣28载深耕疆土的匠心与远见之作。
项目总占地面积约330亩，容积率1.2。附近有22小、41中青峰路校区等教育资源；举步可达沙区万达、国际商贸城等；近揽自治区中医院等三甲医院的同时背倚约6万亩雅山森林公园，推窗即见绿色原生态。
（点击可查看大图）
项目开盘于2025年10月26日，总建筑面积约77442.3㎡，整体规划涵盖3栋庭院洋房（户型面积120-220㎡）、6栋全景浮岛小高层（户型面积125-175㎡）及15栋合院。超160%得房率、约6.2米挑高双套卧、最大约46㎡空中花园，户户私享电梯厅与270°环幕视野，实现平层墅居的跨越式迭代。
园林景观上，以“山门开、山下集、登高望、山林游、云邸居”五重山水格局，再现桃花源记的东方隐逸意境。并配备5000㎡飞船浮岛会客厅，集恒温泳池、健身瑜伽、国学馆、私宴厅等功能于一体。
项目价格区间： 洋房单价1.2-1.3万元/㎡，独栋式合院总价300-450万元
PART.THREE
天山壹号公馆
SUMMER
2026
古尔邦节假期期间购房优惠
欢庆古尔邦节，推送节日钜惠房3套
天山壹号公馆古尔邦节欢乐季
5.27-28日期间看房可领取精美礼品一份
5月29日下午17:30营销中心举办露台音乐节特邀乐队现场演出
5.30-31日举办露台烧烤派对
6月1日童趣嘉年华看房客户携小朋友可领取迪士尼惊喜大礼包一份
针对地州客户可提供额外购房优惠或补贴（5.27-6.1）： 地州公职客户购买小高层洋房可额外享受200元/㎡团购优惠，活动期间地州客户成交可报销来回机票，一户限2人
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◈项目概况
项目位置： 天山区龙泉街
开盘时间： 2024年12月31日
教育资源： 周边第九幼儿园、妇联幼儿园、五小、九小、二中、十中等
购物娱乐： 与大巴扎商圈相距约1公里，和田二街相距约0.5公里，附近云集中泉广场、人民广场、新疆民街等
医疗健康： 步行可达自治区人民医院、维吾尔医医院、中医院、妇幼保健院
交通网络： 门前人民路、龙泉街等城市主轴，周边河滩快速路、外环高架极速连通全城各区
均价： 约14500元/㎡
（点击可查看大图）
天山壹号公馆是天山区高端豪宅项目，总建面约11.5万方，引入4.0天空之宅理念针对首府高知圈层需求，95-155㎡的花园云墅，打造双玄关名门豪庭设计、270°超广角客厅、约10.5米墅级宴宾排场、双环洄游天空院子等市场罕有的细节设计，立足于城市核心资源地段，强大品牌背书与过硬产品力，是市场中最具抗风险能力和价值保障的“硬通货”。
PART.FOUR
石湾状元府
SUMMER
2026
古尔邦节假期期间购房优惠
来访礼： 到访即送精美礼品或故宫文创礼物
节日礼： 5月27日，住中心要高“调”儿 尤克里里手工艺术沙龙
认购礼： 活动期间成交送高端露营装备四件套
地州专享礼： 凡地州户口节日期间成交 每平米优惠200元
（点击可查看大图）
石湾状元府位于巴州路与克拉玛依东街交汇处，占位友好核芯，紧邻友好三中、师大附中，步行10分钟可达美美乐至广场，近邻BRT一二号线与地铁1号线，交通便捷，配套醇熟。
项目仅规划2栋小高层，总户数仅76户，以现代建筑美学融合花园街区式文化，打造空中墅院质感生活，以稀缺低密与越级空间，成为友好核芯不可多得的品质人居标杆。建面约118-153㎡空中臻境墅院，产品突破常规，主卧约6.2米挑高搭配环幕视野，一梯一户奢享私密，以极致空间与稀缺价值，致献城市层峰理想人居。
（点击可查看大图）
◈项目概况
项目特点： 建面约118-153㎡空中臻境墅院，主卧挑高约6.2m，双倍创享空间
118户型赠送面积约50㎡，双空中露台花园，眺望城市中心与博格达峰
125户型赠送面积约52㎡，实现3+1房的宽奢居住体验，大宽厅与LDKB设计呼应，让空间更敞亮与奢阔
医疗资源： 医科大第一附属医院（医学院）、医科大第二附属医院、军区总医院等
商业资源： 项目位于友好商圈核心地带，步行800米即可抵达美美商场，周边环绕友好、太百购物、美美等成熟商业体
周边环境： 近邻儿童公园，红山公园、鲤鱼山公园
社区配套： 状元私塾、园区沉浸式会客厅等
政府机关及其它： 人民大会堂、昆仑宾馆、自治区博物馆、新疆美术馆、乌鲁木齐科技馆
PART.FIVE
文润苑
SUMMER
2026
古尔邦节购房优惠
活动内容：
凡在活动时间内，认购金谷文润苑项目114m2户型，在成交价基础上再优惠500元/m，并赠送地下停车位使用权
活动时间：
2026年5月27日至5月31日，
共5天
项目位置
河马泉新区紫云路1421号
项目规模
项目建设用地面积189.8亩，总建筑面积约28万平米，29栋住宅楼均为南北朝向，以1.6的容积率和35%的绿化率精筑一梯两户、两梯四户稀有低密住宅
项目配套
毗邻妇联幼儿园、十三中、市一中等
项目进度
项目规划分两期开发，目前一期16栋住宅楼已全面交付，二期14栋舒适小高层美居均为准现房
项目亮点
新中式典雅园林景观打造东方园林逸致生活，宽1.5米、长1.3公里的环形健身步道臻享全龄段小区宜居生活，小区配套优质临街商业资源，尊享便利生活圈。
PART.SIX
呈信·悦蘭湾
SUMMER
2026
古尔邦节购房优惠
五月热势 致谢全城
限时特惠 劲爆来袭
5套特价房
最高优惠40000元
项目位置
乌鲁木齐沙依巴克区仓欣东路
交房时间
2026年8月31日
沙区同享天山区配套
购房成本立省
🏠 两大产品任选
✅ 瞰景小高层
约80-120㎡丨均价5400-6000元 /㎡
低密观景｜全明通透｜刚需/改善都合适
✅ 花园洋房
约118-187㎡丨均价6500-8500元/㎡
私家庭院｜低容积率｜品质生活一步到位
🌿 天山区后花园 生态+便利双在线
✔️ 天山区首府源脉，资源汇聚
✔️ 坐拥5000亩生态大境，静谧宜居
✔️ 到大巴扎仅15 分钟，交通全面升级
✔️ 商业/教育/医疗/娱乐30分钟生活圈
📌 安心置业 轻松落户
购房即可办理落户
项目亮点：
实景准现房 今年买 今年住；
购房即可办理落户，流程简单，安心置业无忧；
10000m²天鹅花园，串联三大主题院落；
5000亩不可复制的自然生态资源；城市级低密稀缺产品；首府山地别墅群落；
低密生态鲜氧社区，刚需加改善一步到位。
（点击可查看大图）
PART.SEVEN
华联·彩虹心筑
SUMMER
2026
古尔邦节优惠活动
吉庆特惠购 安家正当时： 10套特价房 限时3980元/㎡起
美好佳节 礼遇全城： 到访即送节日暖心礼（数量有限，先到先得）
1. 本次活动时间：2026年5月27日—5月31日，优惠不可叠加其他活动；
2. 10套特价房为指定房源，具体房源信息以营销中心公示为准。
◈项目概况
项目位置： 乌鲁木齐经开区三期红沙滩路181号
总占地面积： 14万㎡
总建筑面积： 45万㎡
容积率： 2.5
绿地率： 40%
建设进度： 现房+五期准现房
（点击可查看大图）
户型设计特色： 南北通透、全明设计、卫浴干湿分离、主卧带飘窗、精装入户大堂
建筑风格与外观： 英伦建筑风格、超宽楼间距
景观设计： 喷泉广场、景观大道、休闲广场三大主题景观
【教育】小区自带幼儿园（已竣工），57中学，59中学、八一中学（分校）、104团中学、57中学小学部
【购物娱乐】项目自带2.5万方邻里坊独立商业街、对面即酉众和农贸市场、临近九鼎农贸市场
【医疗健康】西山医院
【休闲健身】临近3000亩赤焰岭森林公园
【交通网络】出门即享西泉街双向6车道，BRT7号线、2004路、2007路及3201路等多条公交线路、接驳乌奎高速、石火山隧道
乌鲁木齐石湾天山巴扎里
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※【乌鲁木齐 石湾天山巴扎里】项目，售楼处唯一官方认证热线：400-159-1788滴声后输入8888
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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