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徐州招商新元序
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2024年9月25日摘牌2024-22汉风青年路小学分校北地块，位于云龙区太行路北，新元大道东，出让面积4.1万㎡，容积率1.5，成交楼面价6503元/㎡，由交通控股底价摘得。打造奥体板块首个低密四代宅社区。从配套看，地块南隔壁就是青年路小学教育集团太行路小学，北面还有新元中学，西面临近徐州市中心医院新城分院，向南有地铁2号线和美的广场，向东可以前往故黄河景观带，配套可谓是相当齐全。
2025年5月招商建管联合招商蛇口徐州公司中标交通集团【汉风青年路小学分校北地块】，负责该地块的代建代销，强势落子新城区核心。
2025年8月8日项目规划公示，该地块容积率为1.5，将共规划打造17栋楼，4栋17层小高层、7栋9-11层洋房、6栋4层叠墅。住宅计容60813㎡，居住户数为362户，平均每户建面约168㎡。小区内规划483个机动车位，全部位于地下。
2026年6月21日，由徐州交控开发招商建管代建的汉风青年路小学分校北地块 ——新元序项目实景示范区迎来开放｡
2026年6月26 日，新元序迎来首开， 合计推出 120 套多房源，户型建面约 129-227㎡，据调研开盘当日一小时全线售罄，市场热度再攀新高，创造现象及红盘。
据悉价格也高于周边楼盘15%，客群以周边地缘改善、全城刚改及品质改善家庭为主，多数客户因招商品牌及稀缺低密产品慕名而来，更在实地体验后，被新元序的迭代产品设计深度打动，成为招商系列忠实粉丝。
招商新元序首开热销，得益于市场、板块与产品的三重合力。当前徐州楼市分化加剧，主城低密改善产品供不应求，置换需求旺盛，结构性缺口为项目奠定良好基底。
项目地处新城区成熟板块，近青年路小学分校，配套实景兑现，增强客户信心；1.5低容积率叠加四代宅高赠送户型，兼具尺度感与实用性，圈层属性突出。招商蛇口联合本地国企开发，交付有保障，定价贴合市场行情。前期精准蓄客，锁定学区首改、深度改善及高净值客群，需求匹配度高，开盘去化亮眼，实现市场与口碑双赢。
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