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去年深圳楼市放松限购，最大的赢家，其实是碧海。

上一轮楼市放松限购，最大的赢家，是龙华的新房。

但是龙华的新房实在是太多了，上轮龙华放松限购，只是给新房去了库存，对龙华的2手房其实没什么利好。

但是碧海不一样。

碧海没什么新房，所以碧海放松限购，反而是实实在在利好2手房。

深圳的一等地段是福田南山。

二等地段是宝中碧海，罗湖，龙华的红山上塘北站。

这次楼市调控，放开的就是罗湖跟碧海的限购。

跟罗湖不一样，罗湖是深圳唯一的防守型置业区域，但是，碧海，是目前深圳，所有放开限购的区域里，唯一最有前景，最具备进攻价值的区域。

深圳哪里的房子最值得买？

其实答案很简单，就是两条海岸线附近的区域。

一等选择是福田大金沙，南山红树湾，后海，深圳湾，蛇口这条海岸线。

二等选择是前海宝中碧海这条海岸线。

目前除了碧海，这两条海岸线附近的区域，全部限购。所以外地人能买到最好的地段，只能是碧海。

深圳的第一代市中心是罗湖，罗湖为王的时代，布吉是最大受益者，当时的布吉，比南山还强。

深圳的第二代市中心是福田，福田为王的时代，利好了龙华跟坂田，当然更利好龙华，坂田只是跟着喝了口汤。

深圳的第三代市中心是南山后海，后海的崛起，利好了宝安。

深圳最后一代市中心是前海，虽然前海暂时未能真正崛起，但是前海跟宝中碧海是连成一片的。前海一定会真正崛起，所以宝中跟碧海，将极大受益。

在政策加持下，碧海湾也迎来好房子产品碧海玖号花园，从官方公众号上探查到，项目将以“好房子”为出发点，打造立体森态住区。通过全T4十字楼型排布，实现所有产品都有三边临空，且通过旋转塔楼角度布局，高层楼栋景观视野也将错开。在社区内部空间的营造上，将设多层次森态立体园林。

规划拟建7栋纯四房高层住宅，容积率仅2.2，建成后将是目前碧海片区容积率最低的小区之一，且大部分房源可看高尔夫球场、碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线三重景观。

碧海玖号花园在立面细节打造上，项目实现了技术与艺术的完美交融。精心甄选高规格铝板，搭配横明竖隐系统幕墙窗，营造出公建化立面效果，以简洁线条与精致笔触勾勒出视觉的审美盛宴。日光下明亮耀眼，夜灯里柔和静谧，建筑随光线流转闪耀不同韵律，演绎着不动声色的诗意。同时，选用三银Low-E玻璃，带来低能耗、静音降噪及优质隔热保温效果，守护生活的静谧与优雅。

图源@碧海玖号

立面设计以“温暖港湾”为灵感，寓意航海远行后满载归来，让人们在城市之心就能抵达温暖港湾，尽享轻奢栖居。从广深沿江高速、深中通道的视角看，天际线呈前中后三个层次高低起伏，形成流动天际线，焕启一眼惊艳的天际风尚。

图源@碧海玖号

小区园林也降融入东西方美学神韵，将山，水，园，院完美融合，让归家成为一场游园之旅

本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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