广州保利花语和岸售楼处电话 (官方热线) 官方首页网站-保利花语和岸营销中心全城争藏-楼盘详情•最新动态-交付标准-总户数 @2026.01.26官方公示+AI热点

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作为白鹅潭CBD核心区稀缺现房，适合重视教育、交通便利性及长期发展的改善型家庭，尤其推荐预算500万以上、在荔湾/海珠西工作的买家。以下是核心分析：

开发商品牌：保利发展，武汉城建

备案名：和著美苑

开盘时间：2023年10月20日

交付时间：2026年11月30日，精装修

占地面积：31300平米

建筑面积：86200平米

总栋数：6栋

总户数：506户

产权年限：70年

建筑类型：高层，塔楼

得房率：100%

容积率：2.67

绿化率：35%

总车位数：599个，1：1.18

物业公司：保利物业，4元/月/平米

产品：86平.115平.136平.142平

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一、核心优势

1、双国企开发保障

保利发展（央企）与武汉城建（中国500强）联合开发，2025年9月首开区优质竣工，获广东保利土建质量考评第二名，交付品质可靠。

2、教育配套突出

配建9班幼儿园，对口省级名校康有为纪念小学（直线400米），初中参与真光中学、省实等名校分组摇号。小学生源纯粹，中学资源为荔湾区第一梯队。

3、交通枢纽地位

地铁700米覆盖：芳村站四线交汇（1号线已开通，11/22号线在建，28号线规划），0换乘直达广州南站、白云机场。

自驾3公里接驳珠江隧道/洲头咀隧道，30分钟直达珠江新城、琶洲。

4、商业与生态资源

万象城（2026年开业）：M1级重奢商业体（26.9万㎡）仅800米，聚龙湾太古等五大商圈环绕。

双公园环绕：紧邻醉观公园（100米）、花地河（30米），推窗见绿。

5、产品力领先

100%以上得房率：全系户型通过飘窗、花池等实现高赠送，113㎡可改四房，142㎡独梯入户+双主套设计。

主力在售113㎡（510万起）、138㎡（710万起），尾盘清货性价比高。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。