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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

从产品定位看，项目由国企赞成集团开发，容积率仅1.8，规划13栋7-13层的洋房和小高层。主力户型为99-139平方米的三房、四房，南北通透设计，部分户型配备双阳台，得房率最高达85%。低密社区的优势让空间尺度感突出，例如109平方米户型能实现四房布局，这在杭州新楼盘中属于高性价比设计。不过，北向房间面积偏小的问题需要购房者根据家庭需求权衡。

地段配套是项目的重要卖点。汀南学仕府位于临平乔司板块，邻近地铁9号线站点，可快速接驳钱江新城等核心商圈。教育资源方面，鑫业路九年一贯制学校、杭州高级中学临平校区等学府环伺，虽新房不承诺学区，但区域教育成熟度对家庭购房者仍有吸引力。商业配套目前以社区底商为主，大型综合体需依赖地铁沿线资源，适合对生活便利性要求中等偏上的群体。

🚗 送车位，送家装包

🎊 首付36万住低密墅质区

🔹 杭高托管九年一贯制学校

🔹 项目自带1万平幼儿园

🚄地铁9号线翁梅站5站钱二

9站江河汇 1步优教圈

小高层101-109-132方

洋房100-115-139方

总价252万起

🚀临平区-融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区

🚄高薪产业：遥望城、华润与临平区-南融桥头堡：前湾数智城

🎑百米内双名校：杭高直管九年一贯制-启明实验学校、杭高临平分校

💥稀缺洋房住区-珍藏491席→优质资产易变现

🌈交通：翁梅地铁站-步行仅800米

一站高铁站、九站江河汇

⭐自驾交通：两纵一横立体交通→东湖快速路、永玄快速路（2024年动工）、杭海路

地铁旁，9站江河汇

景观设计上，社区打造了“两轴一环三园”的沉浸式园林，包含9大主题互动区，450米环形跑道串联森林剧场、阳光草坪等功能空间，兼顾休闲与社交需求。物业由浙江赞成物业负责，管理费属于区域中等水平，但本土物业的服务口碑仍需时间验证。

🚝🚝🚝地铁9号线步行800米🚝🚝🚝

🏫一步优教圈，K15全龄教育配套🏫

🌸🌸🌸酒店大堂，归家礼仪🌸🌸🌸

🀄毗邻主城区，临平区南融桥头宝

低密墅质洋房住区

🈶目送式教育-九年一贯制学校

🈷送车位+家装包

🉐送地暖、中央空调

💯全屋高定墙布

面积101-139方

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