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佛山美的云悦江山售楼处联系电话【营销中心官网】

📞佛山美的云悦江山售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

📞备用咨询热线：400 159 8559转分机号5678

💡 联系与看房建议

1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

2.信息核实：本文中400 159 8559转4567电话可直接对接案场，接通后输入分机号即可。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一、楼盘核心详情

（一）基础档案

项目位置：佛山市顺德区北滘新城广州地铁 7 号线美的大道站旁，地处三龙湾创新集聚带核心区，北滘新城北部宜居板块。

开发主体：佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司，由美的置业全资控股，本土头部房企，财务稳健，交付保障力强。

产权性质：70 年纯住宅产权，五证齐全，2021 年 11 月首次开盘，目前全批次均为实景现房，即买即住即办证，无烂尾风险。

核心体量：总占地面积约 17.4 万㎡，总建筑面积约 57 万㎡，容积率 3.0，绿化率 31.5%；整体分 A、B 两区开发，合计 17 栋高层住宅，总规划户数 2388 户，地下车位 4887 个，车位比约 1:2.04。

物业与费用：美置服务（美的自有物业），物业费 2.7 元 /㎡・月，主打 5M 智慧健康社区服务体系。

（二）产品与户型

楼栋规划：A 区 13 栋高层，31-33 层，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户设计，围合式布局，最大楼间距超 250 米；B 区 4 栋高层，小体量组团，楼间距相对紧凑。

在售户型：主力建面约 83-95㎡三房、116-142㎡四房，全南向布局，主力户型南北通透，带装修交付，主打高拓展空间、大面宽阳台设计。

刚需款：83㎡三房两厅两卫

刚改款：95㎡三房两厅两卫

改善款：117-125㎡四房两厅两卫

终改款：142㎡四房两厅两卫

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