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越秀瑞麓府
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占地面积：14万㎡
建筑面积：34万㎡
绿化率：约75%
容积率：1.6
产权年限：70年
总规划户数：1,499户
装修标准: 带装修交付
物业管理：4.27元/㎡/月
车位情况：2,791个
使用年限: 70年
物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
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越秀瑞麓府位于长隆 - 万博板块，背靠5km²长隆森林生态资源，左邻广州南站枢纽型国际商圈，右靠千亿价值万博商圈，家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线等交通主干道，地理位置非常优越，15分钟到番禺万博，30分钟到海珠琶洲，32分钟到珠江新城，可谓入则宁静，出则繁华；
楼盘周边直线 3km 范围内有钟村、谢村、汉溪长隆、大石等 4 个地铁站，其中距离最近的是钟村站约1.3公里，步行时间约15分钟，基本出行以公交或者自驾为主。⛅☀︎越秀瑞麓府售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎
自驾方面，临近钟顺路接驳广州大道，另外还有新光快速路，自驾出行均能在30分钟做到到达广州核心区域，比如说琶洲，或者珠江新城等；⛅☀︎越秀瑞麓府售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎
项目2公里的范围内有多所医疗设施，其中广州正元中医院1公里，广州富力医院1.1公里，另外还能选择去祈福医院，交通也是比较方便的；
小区配建一家小型超市，业主们的日常消费在小区内部就可以解决。
大型商业需自驾前往万博商圈，10分钟车程就能到万象天地系列商圈和K11商业（已经开业），15分钟就能到万达广场、四海城、天河城等现成大型商业配套
越秀·瑞麓府特别设置专属接驳巴士，无缝连接项目与各大商业综合体。
无论您是想去K11 select感受艺术氛围，还是到万象商业享受购物乐趣，甚至是前往长隆乐园体验欢乐时光，每一站都能为业主提供最为便捷的出行方案
小区内部
越秀·瑞麓府约14.7万平占地，只建了18栋住宅，低至1.6的容积率。
因为低密，所以项目内部自带了11万平公园，且有600米的景观轴，楼距超过90米，这是目前万博在售项目，都不可比拟的。
项目一字排开的楼栋布局，搭配大师级设计，让11万平的园林与楼栋浑然天成，成为广州南CBD独树一帜的存在。
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另外项目不只是简单的布置一下园林，还有以下等情景供业主享受；
自然假日时光11万方私家半山园林
顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林
2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖
独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑
环球度假之旅七大洲风情主题林境
荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境
利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；
不出社区即可启幕一场世界度假之旅。
如逛动物园的假期 四大动物IP主题乐园
延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园
通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受
设置老幼友好系统，可通过识别图示归家
全家人的乐活假期 覆盖全龄段的休闲运动配套
社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区
依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯
三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统
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徜徉森林泳池 奢享林下会所时光
标准六泳道设计，绝美叠水景观
二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处
小区外部
业主在享受长隆这个世界级文旅IP繁华的同时，还能不受其扰。
身处长隆乐园核心区域的越秀·瑞麓府，和凯旋一样，是CBD核心区少见的可以“闹中取静”的大盘。
越秀·瑞麓府面对的，是长隆野生动物园的自驾浏览区，视野开阔不说，而且很安静（动物是不能被噪音，污染干扰的）。
更棒的是，越秀·瑞麓府身后就有约5平方公里长隆森林，连片绿洲覆盖，在项目周边形成了一个天然的空气净化器。
这么说吧，别的楼盘都是在长隆旁边，只有瑞麓府是在长隆里面。
再加上越秀·瑞麓府内部打造的约11万平景观公园，漫步其中尽是鸟语花香。
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发布于：广东省
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