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联发光合新澍
⭕联发光合新澍售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕联发光合新澍营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕联发光合新澍售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
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一个项目对这方土地最直接的态度，一定是产品力的表达，这一点，在联发光合新澍，得到了极好验证。
它用三个近乎“反常理”的数据，给整个武汉刚需市场投下了一枚深水炸弹：
核心主城仅约2.1的超低容积率！
关山难得一见的纯高层+小高层社区！
优化后至高约122%的极致得房率！
接下来，是联发光合新澍真正的肌肉秀！
→全盘高层+小高层，容积率仅约2.1！
关山核心乃至整个武汉主城，高层、超高层、高容积率屡见不鲜。但联发光合新澍却在寸土寸金的正关山，只做16-26层的小高层和高层。与拥挤的超高层相比，该项目业主能够拥有更多的人均资源，能够告别高峰期的电梯噩梦等。
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近日,位于武汉东湖高新区关山板块的新盘——联发光合新澍正式对外公开。项目由联发集团开发,地处关山大道以东、光谷大道以西、关南园一路以北,属于关山核心区域。项目主打建面约69至118㎡中小户型产品,为目前武汉市场上少有的低门槛四代住宅。低密小高层社区联发光合新澍规划为纯高层+小高层社区,总户数约455户,容积率仅约2.1。楼栋高度控制在16至26层,区别于周边常见的超高层住宅。项目内部规划约2万㎡园林及约3000㎡运动公园,并设置7大主题景观区和6大社区功能空间(含学习、办公、运动等)。建筑外立面采用铝板、金属格栅与大面积玻璃幕墙,大门及社区大堂选用进口奢石,整体定位偏向品质刚需及年轻客群。设计优化 灵活打造“魔法空间”
项目户型涵盖建面约69㎡、82㎡、88㎡、118㎡产品。得益于新规下的设计优化,各户型均配置飘窗、家政空间、南向大阳台等拓展区域,并采用烟道外置、S墙、承重墙归边等创新手法,提升室内使用效率。69㎡户型:可做到三房一卫,并预留独立家政空间,还可改造为3+1房。南向面宽约9米,每个卧室开间约3米。全盘仅32套,位于小区中央景观位置。88㎡户型:得房率较高,相当于常规产品约134㎡的体验。所在楼栋为3梯4户,中间户可享独立电梯前室(超13㎡),户型设计为三房两卫,可拓展为3+1房两卫,南向开间约11米,宽厅约4.6米。118㎡户型:可做到四房两卫,并可灵活升级为五房。南向面宽约13.7米,四开间朝南,独立电梯前室约7.5㎡,配备独立家政间。
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关山核心 配套醇熟步行可达
项目位于光谷大道与关山大道之间,周边聚集了光谷软件园、光谷金融港等产业园区。交通方面,步行至地铁2号线金融港北站约600余米,周边有关山大道、光谷大道、三环线等主干道及光谷立交枢纽。商业配套上,项目约800米范围内有已开业的光谷天地和在建的万象天地(约26万方)。医疗资源方面,周边有多家三甲医院。教育方面,项目北侧距光谷六小约400米,南侧距光谷实验中学约900米。光谷实验中学为区域内公办初中,近年中考成绩稳定。据市场消息,项目业主未来或可凭购房合同对口上述两所学校,但具体入学政策需以官方发布为准。联发集团近年来在武汉布局多个项目,包括向湖、悦文华、悦榕华等。此次联发光合新澍是其在光谷的首个项目,试图通过小户型、高得房率的四代住宅产品,填补区域刚需市场的空白。项目外展点已开放,预计近期将正式入市。
联发光合新澍
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