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整体概述

银洲半岛楼盘位于南通启东惠萍镇建设南路西、钱塘江路北，由南京讯维咨询有限公司，南通银鼎房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银洲半岛楼盘价值评分为9分。

基本信息

楼盘位置：惠萍镇建设南路西、钱塘江路北，西至民胜路，东至建设路。

开发商：南京讯维咨询有限公司、南通银鼎房地产开发有限公司。

产品类型：纯别墅，包括双拼和联排。

总户数：111 套。

容积率：0.6。

绿化率：25%。

建筑面积：约 270-407㎡。

亿级超万平实景示范区

颠覆启东顶奢豪宅想象力

在银洲半岛之前，启东从未有一个项目，能在销售前期就耗资过亿打造出一座视觉体验感爆棚的“超万平宋式美学示范区”，即便是见惯各种高端项目的业内人士也为之震撼。

从高空俯瞰这座亿级示范区，名门望族的大宅风范与宋式园林的雅致气韵扑面而来。

楼盘特色

宋式美学设计：项目秉持清润典雅的宋式美学，以中式园林手法营造一园多点、四进院落格局，打造七大奢享场景。从高约 10 米、宽约 26 米的中式威仪府门，到龙鳞纹水景墙、定制古铜金格栅 “华盖” 等，都演绎出宋代宫室殿宇精髓。

稀缺纯墅区：在启东超 “贵” 的蝶湖板块，地面容积率仅约 0.6，整个小区仅规划 111 套纯别墅，是过去五年启东城南板块出让的 23 宗住宅地块中，容积率最低且为纯别墅的唯一项目，做到了 “纯粹低密”。

一线湖景资源：与 2100 亩的蝶湖生态公园仅一路之隔，真正实现每天临湖而居、推窗见湖，拥有得天独厚的湖景资源。

高端会所配套：设置了约 1640㎡的会所，内有恒温泳池、健身、康养、娱乐四大功能板块，还设有茶艺雅间、健身会馆、养生理疗室、禅意瑜伽室等多重空间，满足全龄多元的生活需求。

约600㎡前庭水苑，休憩平台与室内空间联通，于山水相依之间观四时之景；行走于山水曲廊，抬头望去是定制古铜金格栅“华盖”，气势恢宏铺陈归家之路。

转入内院，以拙政园虹桥为范本，一桥飞跃溪上。桥身如彩虹，桥下是清泉石涧，桥身与倒影构成一轮圆月，合奏出一曲“新月穿云出，长虹饮水边”的归家乐章。

一山一石一园林，一花一木一光影。银洲半岛以现代营园手法对宋代园林元素进行转译，营造出“可观、可居、可游”的序列空间。

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