杭州三轮土拍|上城区、拱​墅区11宗地触顶待摇号

焦点财经讯 盼盼 12月21日，杭州第三批地块即将迎来竞拍，共推出35宗地块，总出让面积2643亩，总建面416.1万方，总起价712.9亿元。

截至发稿，杭州已经11宗地触顶待摇号。其中，上城区(牛田单元R21-12地块）、上城区（笕桥单元JG0603-R21-06地块）、上城区（丁桥单元JG0409-03地块）经过多轮竞价，触及封顶价42.53亿元、22.25亿元、11.03亿元，进入摇号环节。

拱墅区（桥西拱宸桥单元GS0609-12地块），拱墅区（庆隆小河单元GS0305-19地块）、拱墅区（铁路北站单元GS1104-08地块）、拱墅区（铁路北站单元GS1104-R21-05地块）经过多轮竞价，触及封顶价13.55亿、31.51亿、18.96亿及21.24亿，进入摇号环节。

拱墅区（申花单元GS0407-R21-08地块）、拱墅区（申花单元GS0407-R21-06地块）、拱墅区（灯塔单元XC0701-R21-10地块）、拱墅区（文晖单元XC0403-36、37地块）经过多轮竞价，触及封顶价46.75亿、28.42亿、11.42亿及16.17亿元，进入摇号环节。

此外，钱江新城投资集团以底价3.59亿元竞得四堡七堡单元JG1405-17地块，成交楼面价4180元/平方米。该宗地出让面积4.77万平方米，容积率1.8，建筑面积8.58万平方米，用途为租赁住房用地。

第三批地块统一采取“定品质+摇号”方式出让，并且调整地块上限溢价率为10%。同时放松了房企资质的限制，取消了一年以上房地产开发资质条件；取消同一集团成员企业参加同一公告中地块竞买宗数不大于5宗的条件。