河北隆化县:土地出让金可分期缴纳,保证金降至底价20%

焦点财经讯 李泳青 近日，河北省承德市隆化县发布《隆化县稳定经济运行的若干政策措施》。

措施明确，新出让的房地产用地可适当降低保证金比例，较低不低于出让底价的20%；土地出让成交后，用地单位应在出让合同签订后的1个月内缴纳出让价款50%的首付款，6个月内缴纳出让价款的80%，12个月内缴清出让价款，并按照出让合同约定支付利息。

并继续延续疫情期间预售资金监管方面惠企政策，对不存在工程质量问题，不拖欠农民工工资、不存在相关信访问题等情况的房地产开发企业可在“商品房预售资金监管系统”内提前一个节点支取项目的重点监管资金。

同时，完善工程款支付方式。国有投资或国有企业投资为主体的建设工程项目，应优先推行工程款支付担保制度。积极倡导其他社会投资项目实行工程款支付担保制度，建设单位需按照合同约定据实结算工程款，确保施工工程进度和质量安全可靠运行。

县外企业在隆化县承揽建设工程项目时，鼓励与隆化县建筑企业采取联合体等方式共同承揽，对联合体承揽的建设工程项目在税收政策上给予重点支持，联合体完成的项目在隆化县缴纳增值税超过1500万元的，项目所在地政府可给予联合体较高一次性50万元奖励。

此外，要落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期贷款市场报价利率减20个基点要求，力争2022年8月31日前将商业性个人住房贷款加权平均利率降至4.95%，引导个人住房贷款投放平稳、持续、合理增长。

支持发展被动式超低能耗建筑商品房项目。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅或者新建全装修自住住房的，住房公积金贷款额度上浮20%；协调金融机构对符合要求的绿色建筑项目给予重点支持，包括授信额度方面，优先保证信贷投放；在利率定价方面，引导金融机构降低项目贷款利率水平；在贷款受理审批方面，采取绿色通道模式，优先受理、优先审批、优先投放。