探秘带有“空中花园”的写字楼——远洋·锐中心|知行看房团

听说在丽泽金融商务区，一栋带有“空中花园”的商务写字楼将在年内完工交付。知行看房团即刻出发，带大家走进这座写字楼——远洋·锐中心，并探究和其他写字楼相比它有什么独特之处。

　　知行看房团第三期正式发车——

　　超多共享空间，打造多维度社区体验

　　在更多人的认知中，共享空间是在联合办公品牌中才会看到的“第三空间”。而锐中心选择在寸土寸金的写字楼中“牺牲”掉多层面积，打造属于整个楼宇的共享空间。

　　多个楼层提供共享空间，方便企业使用

　　锐中心并没有将所有的共享空间集中在几个楼层，而是将其分散在整个楼宇之中，且每个共享楼层功能多样不单一，从访客接待到共享工位、共享会议室等不一而足，方便在不同楼层的企业及企业员工对空间的多元化使用。

　　小知将每个共享楼层都走了一遍，空间多到可以让知惊呼OMG的程度——

　　B1层、M层的下沉广场

　　将配套共享工位、共享会议室、休闲区、健身区、餐饮区等，满足企业临时办公、短时会议、商务接待、公共演讲等需求。

　　1层的首层大堂

　　除大楼前台外，将配套沙发、卡座、咖啡厅、艺术长廊等，满足企业接待、讲座演讲、艺术氛围打造等需求。

　　24层的空中大堂

　　除了满足企业临时会议、办公简餐、饮品咖啡、工作间隙的简单社交需求外，还可以为客户打造一个可容纳100人同时在场的空中会客厅，供客户举办大型发布会等活动。

　　18间共享会议室，满足不同会议需求

　　“会议室不够用”一直是各公司的办公痛点，所以这一圈走下来，小知重点关注共享会议室，并将他们全都“盘”了下来——

　　一共18间，小中大型会议室一应俱全，完全能够覆盖从初创型公司到大型企业的会议需求；

　　根据会议室规模不同，还分别配套了不同的会务服务，满足企业开会“轻装上阵”的要求。

　　多维度空间组合，打造共享社区文化

　　锐中心的共享空间并不只是提供更多办公空间、为企业减轻空间压力那么简单，这些空间为整个楼宇打造了一个可以social的社区环境——书吧、水吧、图书馆等休闲区，social随时发生。

　　而在建筑设计上，也为打造社区环境提供新式空间组合。打破以往大平层办公室的设计思路，加装挑空的阳台、挑空的室内共享空间，在打通空间、为空间带来灵动性的同时，也可以为企业员工带来办公+生活的新体验。

　　双金级预认证，打造绿色健康办公环境

　　远洋·锐中心是国内排名前列获得WELL、LEED双金级预认证的写字楼。为了达到认证标准，在设计之处，就引入超过7大体系102个健康标准和配套设施，将锐中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常见操作，小知发现几个挖到优质的设计细节。

　　◎ 打造空中花园，实现自然与建筑的融合

　　立体景观引入写字楼，跨层的半室外空中花园，让人享有真·绿色办公，可以说是北京又一办公楼打卡圣地了。所有的露台设置在西侧，也是考虑到通过绿植和阳台减少采光的西晒问题，给室内办公带来更多的舒适性。

　　而最最惊喜的是，这些空中花园的面积都是赠送使用的，完全不用担心使用率的问题。

　　◎ 增加气窗，室内空气更流通

　　除空气过滤系统以外，还在每层加设多个气窗——在这里是鼓励开窗通风的，是其他封闭式高层写字楼见不到的情况。

　　◎ 足不出户的健身房，身体随时动起来

　　多个健身房可供企业员工选择，让下班后的运动赶走一天的精神疲惫；企业行政无需再为寻找健身资源而奔波。

　　◎ 写字楼里的图书馆、艺术展，精神得到归属

　　图书、艺术元素植入到公共区域，在这里实现办公环境艺术塑造，让你找到精神和情感的归属。

　　更专业的服务体系，为企业内部运营减压

　　锐中心打造出一种特色物业管理模式：双管运营管理模式——世界五大行之一的仲量联行（JLL）高配物业团队提供项目基础物业服务，远洋物业服务团队提供共享空间、客户中心等特色高品质物业服务，将能做到的最优化的服务提供给入驻企业，减轻企业主和企业行政的运营压力。

　　比如：

　　①建立一站式服务中心

　　设备设施运维养护、室内保洁、VIP接待、档案管理、工商证照、搬家、饮水、班车……这些企业内部运维的事情，都可以交给一站式服务中心，另外还提供如活动策划类的定制服务，完全解放企业行政双手。

　　②既可拎包入驻，也可定制装修

　　企业入驻既可选择锐中心已“包办”好的装修空间，也可根据自身企业特色做定制装修。从设计到验收，全程服务到位。

　　③配套员工餐厅

　　引入优质供应商，在B1层配套员工餐厅，企业员工不出楼便可解决就餐问题。

　　④设置快递收发中心

　　整合多家快递公司，在B1M层建立一站式快递收发中心，对公快递及客户高管快件可主动上楼收发，未来还将实现通过智能技术集成实现机器人配送。

　　得天独厚的区位优势，区域标杆的硬件设施

　　远洋·锐中心立足于北京丽泽金融商务区，是远洋集团在北京持有的第四个高端超甲级写字楼租赁项目。丽泽商务区也是北京三环内最后一块成规模的政策性商务区。

　　关于区位

　　地处西二、三环之间，未来这里将汇聚14号线、16号线、11号线、丽泽金融街专线、大兴机场线。距北京西站、北京南站、大兴机场较近，对于未来飞机、高铁出行提供较大便利度。

　　关于项目参数

　　项目总体量15.6万平方米，主楼高200米，共42层，商业裙楼3层，地下共5层。

　　关于租金

　　租金：240-300元/建筑平方米/月

　　物业费：45元/建筑平方米/月

　　关于优惠政策

　　企业入驻还享有地区扶持政策。

　　“共享、健康、艺术、人文”是远洋·锐中心的建筑理念，它正以超前的姿态建立起新型的金融总部式生态办公体系，开创国际先进的商务办公新模式。

　　对于希望在共享健康环境方面助力打造雇主品牌、提升内部运营效率的企业来说，这里将会是一个很好的选择。

 来 源：房讯网