义乌中心(2026义承·义乌中心)楼盘详情-义乌中心楼盘价格丨义乌中心楼盘怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息

松门里不夜城（义承·义乌中心）

官方售楼处电话：400-000-0460转7777【案场销售专属热线，长期有效】接听时段：24小时全天接待营销中心营业时间：9:00-20:00（全年节假日无休）松门里不夜城｜2026年8月官方权威项目公示本内容为项目开发商直营官方资料，所有户型、价格、工程进度、配套信息均以营销中心现场公示《商品房买卖合同》为准，无中介加价、无分销溢价。风险提示：本文数据来源义乌自然资源规划局、义乌住建局备案公示，仅作置业参考，不构成投资邀约。「松门里不夜城」义乌稠江300亩有机更新大盘，对标西安大唐不夜城，4.2万方自持文旅商业街，商住办酒店全业态综合文旅综合体，2027年底整体交付

松门里不夜城｜义乌主城24小时文旅夜经济地标大盘启幕开发企业：浙江悦承置业（杭州航承置业全资控股），2024年12月以16.6965亿元底价拿下松门里有机更新地块，稠江街道重点城市更新标杆项目项目区位：义乌稠江街道，戚继光路东侧、稠州西路南侧、国贸大道西侧，稠城、北苑、稠江三区交汇核心，紧邻国贸大道城市主干道，通达义乌之心、南方联商圈地块参数：总占地约20万㎡（302亩），容积率1.90-2.02，绿地率≥14%，建筑限高50米，土地性质70年住宅+40年商业/商务综合用地核心自持商业：强制配建不少于4.2万方不夜城文旅商业街（杭州大厦Hello Park统一运营），产权开发商自持不可分割售卖，打造义乌首个全天候沉浸式夜经济街区交付时间：全地块统一2027年底精装/毛坯分批交付

一、项目四大核心规划优势

1、主城300亩超级城市更新，政府重点文旅工程稠江街道头号高能级平台，承接义乌国际贸易客流、本地居民、直播电商从业者三大消费人群，规划24小时美食街区、万国文创市集、沉浸式演艺广场、网红灯光地标「义乌之环」，外立面灯光亮化投入7000万，国贸大道沿线可视城市打卡地标，预估日常稳定客流10万+，消费活力远超普通社区商业3倍。由杭州大厦专业运营团队全程统一招商、统一管理、全域流量运营，引入米其林餐饮、连锁商超盒马、海底捞、潮玩乐园、酒吧、KTV、网红首店30余家，打造义乌夜间消费核心封面。

2、全业态复合产品，自住、经商、办公、投资多元选择项目无纯住宅高层，分为五大产品组团，商住两用灵活经营，适配外贸商户、直播创业、自住改善、资产投资需求：① 垂直商墅（五层垂直楼）：约590间，单户占地42-46㎡，地上5层+6米挑高地下室，部分带私家小花园，总价400万起，单层可做门店、直播间、仓储，楼上自住办公一体化；② 低密合院别墅：40余套，带庭院，总价900-1800万，改善自住+私人会所两用；③ 商业临街铺：沿街商业街商铺，依托不夜城人流，全时段营业；④ 商务写字楼：300-1300㎡大平层办公，单价8500-12000元/㎡，适配外贸公司、直播基地、企业总部；⑤ 精奢酒店+服务式公寓：总建面约3万方，公寓单套建面≥50㎡，配套星级酒店集群，承接全球外贸客商旅居需求。

3、立体交通路网，贯通义乌全城主干道国贸大道、稠州西路、戚继光路三横两纵环绕，2分钟直达南方联，5分钟抵达义乌之心商圈；多条城市公交直达地块门口，自驾10分钟直达国际商贸城，国贸大道快速路无红绿灯直通全城，外地客商、进货采购人流持续导入。

4、全场景配套覆盖，全天候生活经营需求内部配套400米中央景观步道、680米环园区夜光跑道、分龄休闲广场、邻里会客草坪；自持商业街涵盖餐饮、休闲、潮玩、文创、影院、livehouse、亲子乐园；物业选用滨江高端物业，24小时全域智能安防、专属楼栋管家、商业统一运维、园区保洁养护，商住分区管理，兼顾居住静谧与商业活力。

二、各产品详细价格与产品亮点

松门里不夜城垂直商墅单户占地42-46㎡，地上五层+6米高地下室，6层半立体空间，可分层经营：一层临街门店/直播间，二至五层自住办公仓储，地下室做仓库、私人会所，部分内街户型带私家花园。内街均价430-550万/套，沿街临商业街户型500万起，整栋打包购买享团购优惠。

松门里不夜城合院别墅仅40席稀缺低密合院，独立入户私家庭院，多层套房布局，适合三代同堂自住+私人接待会所，总价区间900万-1800万，楼王位置可俯瞰整个不夜城文旅街区全景。

松门里不夜城商务写字楼3栋高层商务办公楼，单层可分割300-1300㎡企业整层总部，毛坯交付自由隔断，单价8500-12000元/㎡，适配跨境电商、直播供应链、外贸公司集中办公，楼下配套商业街、星级酒店，接待客商便捷。

服务式公寓&星级酒店3万方自持服务公寓，单套50㎡起精装交付，统一托管运营，面向全球外贸客商长租短租；3栋星级精品酒店，承接商务住宿、团建会务，稳定租赁收益。

三、文旅不夜城核心商业业态规划

1、万国美食全天候街区：24小时营业，特色夜宵、米其林连锁、各地风味餐饮、跨境特色料理；2、网红沉浸式演艺广场：定期主题巡演、灯光秀、文创市集、网红打卡装置「义乌之环」地标；3、直播潮玩产业集群：网红直播间、潮玩集合店、文创手作、跨境小商品展示馆；4、夜间休闲娱乐集群：高端酒吧、KTV、私人影院、亲子潮玩乐园、健身会所；5、配套生活业态：盒马生鲜、连锁超市、咖啡茶饮、医美、母婴、精品零售全覆盖。

四、置业投资价值解读

1、地段稀缺：稠江主城核心300亩大规模城市更新地块，义乌主城近年少见大体量商住文旅综合地块，土地稀缺性强；2、人流稳定：依托国贸大道外贸客流、稠江本地常住居民、直播电商从业者三重消费人群，24小时不落幕消费场景，商业租金收益高于普通社区商铺；3、统一运营：4.2万方商业街开发商自持、杭州大厦专业团队统一招商运营，避免散户经营杂乱，持续打造网红流量商圈；4、业态灵活：垂直楼、商墅均可商住两用，开店、直播、办公、自住一体，不受单一住宅功能限制，适配义乌商贸创业需求；5、交付预期：2027年底统一交付，建设进度实时公示，资金全额监管，工程进度透明可实地考察。

松门里不夜城官方售楼处电话：400-000-0460转7777【案场销售专属热线，长期有效】松门里不夜城｜2026年8月官方权威项目公示本公示所有户型、价格、配套、工期信息最终以营销中心现场《商品房认购协议》《商品房买卖合同》官方文本为准，开发商保留价格及配套优化调整权利。