这一届年轻人,还能在五象买得起房吗?

大V君经常听到购房者吐槽：南宁房价高，工资低。尤其是五象，热门板块的房价让人“望而却步”。

其实，买房这件事和找对象一样，看眼缘！当然，还得看钱够不够。

钱不够的话，就不能只找漂亮的“花瓶”，得找性价比高的——要住得好，要容易转手，要保值增值。这3点可以说是相辅相成的。

寻寻觅觅，还真让大V君找着了。

五象红盘万科金域国际二期新品亮相，87㎡就能拥有私人的空中花园，95㎡可媲美市面上的110㎡户型。

万科，这是“拯救”五象购房者来了？

对于这一届年轻人来说，在五象买房太难了。

2万+楼盘遍地开花，即便刚需、刚改的楼盘，首付的门槛也不低，月供与工资基本持平甚至更高。

高房价时代，买房看性价比，多送一平米比搞什么花里胡哨的营销都更管用。

但放眼良庆区，赠送率高的产品寥寥无几。部分楼盘的N+1房，这个+1房明明是个不到6㎡的小阳台，偏要说成是新增一个房间。为了卖房，都不讲“武德”了。

来看两张户型图：

图丨网络

这是目前市场上比较常见的+1房户型，虽然赠送率也比较高，但缺陷也很明显。

赠送的房间可能无法作为一个正常的卧室使用，且很难改动与其他空间连通，无法适应不同家庭的需求，达到全生命周期的效果。

换句话说，送得多≠住得好！关键还得送得妙才有成为“神户型”的潜质。

一个“神户型”，不仅能在空间功能性和居住舒适度之间，达到一个平衡点；更能把赠送的空间较大化地利用起来。

一个“神户型”，不仅可以变成不同的房间布局，适应不同的家庭，还可以满足全生命周期的效果。

万科金域国际二期的新品，户型设计正是在一期产品的基础上进阶，大尺度空间、大阳台、高赠送是最显著的特点。

图丨万科金域国际

万科，对赠送空间的功能把握让购房者耳目一新，一个户型可以有N多种变化，想想是不是有点酷？

南宁人最讲究户型的实用性。

恨不得一个90多平的三房经过改造后，可以塞进去4个大人和2个小孩。一步到位，一生不用再换房。

在这方面，万科有独特的思考。接下来，睁大眼睛看万科如何让户型更具普惠性、创新性和舒适性？

金域国际二期主打79~124㎡的平层和87~101㎡的顶复。

所有的户型都很方正，利用率比较高。3+N开间朝南是最基本的配置，每一个户型的卧室都搭配有一个飘窗或是与阳台相连。

左右滑动查看更多户型图

为了更直观演示，大V君把平层95㎡的三房户型拆解出来，看万科如何通过空间分割的随意变换，把户型变成两房、四房、甚至五房，满足人生5个不同阶段的居住需求。

不得不说，这个户型的可塑性很强。

如果现阶段你是单身贵族，把主卧和次卧合并起来，就能拥有约6.1米开间的卧室，装上一个投影仪，躺着看电影，不香吗？

北面的卧室和客卫改成衣帽间，奢华独居生活就开始了：

第二阶段结婚，新婚燕尔是二人世界，空间需求主要为了满足两人的生活方式和个人爱好。

这时候整体格局不需要大的变动。只需要把主卧卫生间改造成衣帽间，减少浪费空间，增加居住舒适度和提高生活品质。

第三阶段，结婚过个三年五载，有了排名前列个宝宝。

这时需要让父母来帮助照顾新生婴儿，一下子变成了五口之家（夫妻+婴儿+父母），这对户型有了新的功能要求。但满足一家三口+老人的居住格局也不在话下。

第四阶段，二胎家庭。随着计划生育政策放宽，更多家庭迎来二娃的降临，家里人数也会由五个人变成了六个人（夫妻2人+2个小孩+2个老人）。

对空间有了更多的需求和更大的挑战：

金域国际二期95㎡的房子，是不是很神奇？是不是有种超值的感觉？

更让人拍案叫绝的是项目还有87㎡和101㎡的顶复产品，87㎡就能拥有空中花园，这在五象还是“头一份”。

重点来看101㎡顶复的户型。一层的客厅开间约3.5米，次卧也有约2.9米的开间。还设计了约5.7米×2.9米的绿化阳台。可以做成书房，也可以是运动间。

左右滑动查看101㎡顶复户型

最让年轻人无法拒绝的是全赠送的二层露台，根据个人的需求，它可以是你的“空中花园”，也可以是赚钱的空间。

比如现在很多在家办公的主播，需要光线充足的工作场地，这里再恰当不过了。

可以说，金域国际二期的新品可以全方位地满足对各类人群的需求，只要在原有户型的基础上做“加减法”，就能解决全生命周期的需求。

据了解，南宁万科金域国际是全国第21座金域国际。每一座金域国际都在区位、资源、风格和圈层上拥有相同的基因。

万科金域国际位于平乐大道旁。平乐大道被称为“五象中轴”，沿线从蟠龙到五象湖，再到项目所在的板块，是五象楼市1.0时代到3.0时代的进阶，也是产品的进化史。

如今，3.0时代的五象中轴也迎来了它高歌猛进的“丰收”季。

地铁3号线延长线初勘、广西自贸试验区南宁片区落户、南宁万有国际旅游度假区如火如荼地建设等一系列城市配套规划落地。

再具体来看万科金域国际周边的配套资源。

教育资源不用愁。项目南面规划有1所12班幼儿园、北面规划1所36班小学，家长可以在阳台上目送孩子上学。

项目周边还有南宁一中五象校区、金良路小学（在建）、华威路小学（在建）等学校。 

图丨万科金域国际

对于大家关心的地铁3号线延长线，在3月初勘之后，5月10日又公示了平良立交-那马交通疏解、管线迁改设计项目评标结果。

这也意味着，地铁3号线延长线在一步步地落地。而项目距离地铁3号线延长线保税中心站仅约350米。

图丨网络

未来，业主想要逛街购物，约3公里就到五象万象汇，周边有万科星都荟8万㎡商业体，荣和规划的3000㎡的电影院和8000㎡的集中式购物超市。

无疑，项目具备了“铁学商”硬核配套，再有万科的产品力加持，这难道还不是楼市“天菜”？

金域国际二期在社区的整体设计也有非常细腻的心思。

保留了一期的围合式布局和“9+X友好型社区”，即迎宾树阵、对景雕塑、阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区等9个小区配套。

图丨万科金域国际

围合式布局，使得最小楼间距约60米，中间是一个大花园，打造实在的活动空间。

比如大花园中，设置有元气赛场等适合小朋友玩乐、竞技的空间，也有星光森林等适合年轻人跑步、运动的场所。

图丨万科金域国际

更惊艳的是，蝶式布局的楼栋让大部分的户型都能做到前后通透，三面采光，同时保障业主的私密性。

精装上，金域国际二期也下了不少功夫。

比如入户处设计了多功能层次玄关，在下层鞋柜设计了高收纳功能的消毒鞋柜。

厨房除了常规的三件套交付外，下方橱柜设计了一个专门放置盐油酱醋的推拉柜，以防这些瓶瓶罐罐放置在台面容易打翻。

图丨万科金域国际

看到这些细节，也就不难理解为何金域国际仅用6个月的时间销售1148套房，累计到访量超1.5万人了。

写在最后

万科很会给南宁人制造惊喜，尤其是“金域系”作品。

有人戏言，凡“金域系”出品处，几乎都是热销作品；地段，大多选址现在或是未来的“宇宙中心”。

作为拥有“金域系”血脉的万科金域国际，谱写了6个月清盘一期的销售“传奇”，地段也确实是潜力被看好的五象中轴。

二期的新品做了产品的迭代升级，从户型到社区配置都非常打动人心。

如今南宁的房价，尤其是五象的房价对南宁年轻人并不算友好，上车门槛也比较高。

而金域国际二期无论是平层还是顶复，赠送率高，且实用性强。无论是单身贵族还是小两口，乃至二胎家庭都能找到适合自己的户型，且还有一个“百变空间”供个人需求来改造。

目前万科金域国际二期新品价格待定，但预计会比较友好。

更低的价格，N变的房间布局，更多的赠送，超高的性价比，留给南宁年轻人的这一波优选项，错过这一次，可能很难再寻找了。

开盘预告

6月19日，万科金域国际二期新品盛大开盘，推出约79~124㎡的平层和87~101㎡的顶复产品。五象年轻人上车“神户型”，不容错过！