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✨越秀大学星汇锦城✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目二期详情

1、占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

2、住宅建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

3、容积率：容积率约3.22

4、二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

5、整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

6、在售户型：建面约75/86/102/125㎡全南3/4空间

7、在售楼栋：7/15/16栋，33层，2梯5户

⭐家楼下公交车首末站

⭐家门口的直达地铁接驳巴士已开通

直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；

⭐半小时坐享“珠琶万”CBD

路网：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网

地铁：2站南村万博站、4站琶洲站、6站珠江新城站

自驾：速达金融城、珠江新城、琶洲、万博

学位足·鸡娃不焦虑

越秀星汇锦城配备12班幼儿园、42班小学、36班中学，学校建设已封顶；

中小学均引入公办番禺中学办学，计划今年9月开学

家楼下大会所：约4500㎡YUE系宝格丽会所空间。

设置书咖，已签约番禺区图书馆，手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅等；

家楼下大商业：约7500㎡商业配套

已签约肯德基、美宜佳、乐刻私教营、CW Cafe、808 dripping、维奥方程等

家楼下大公园：

①约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排；

②周边约62万㎡公园，相当于2个珠江公园那么大

越秀大学星汇锦城15栋，户型约75-126㎡全南超配三四房，超高使用率！

三房得房率约100%左右，四房得房率更高，可以去到110%左右，这次的飘台预留了80cm左右，可以打掉其中50cm左右改造好后交付给业主，所以使用率比之前的7栋的四房使用率更高了！项目真是自己卷自己！

户型配比方面，全楼栋平权、低密2T5户、南向4开间起

这次户型方面：深呼吸式楼型、奢阔主套带衣帽间、并且预留强收纳空间~

户型设计越来越贴心了！

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