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武汉【嘉悦府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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项目基本信息概述

华中科学生态城嘉悦府是武汉市洪山区一项重大的房地产开发项目，旨在响应“大学之城”建设的号召，促进区域的创新和可持续发展。项目总占地面积达172,081平方米，容积率为3.63，绿化率达到30%。该项目包含6栋高层和超高层建筑，预计将构成761户住宅。每户住宅产权为70年，售价参考均价为15900元/平米，项目主打115㎡、135㎡及141-168㎡的三至四房户型，满足不同购房者的需求。

•武汉市重点项目

华中科学生态城是武汉市为促进创新发展的“大学之城”建设引进的市重点项目。项目落位于高校高知高智聚集的洪山区，是创新发展走廊之上的“驱动引擎”。

•“产学研”一体化第四代产业园

通过发挥科技龙头企业作用，引入数字经济优质上下游生态企业，搭建金字塔产业结构体系，主要产业为人工智能、云计算、大数据、数字创意、现代医疗、教育服务等，打造“产学研”一体化第四代产业园，成为武汉的中央智慧区、科创新地标。

区域交通及地理位置优势

华中科学生态城嘉悦府坐落于武汉市洪城区雄楚大道666号，地理位置优越，北临雄楚大道，东向光谷，距离武汉二环线约3公里，附近573、402等多条公交线路畅通无阻。项目距离杨家湾地铁站A出口仅几步之遥，地铁2号线及未来的24号线（规划中）与BRT站点提升了居民的出行便利性。此外，项目周边正建设中两湖隧道，使得到光谷及汉口的通行更加快捷。

项目规划与周边配套设施

华中科学生态城的规划设计注重产学研结合，住宅部分的嘉悦府不仅有现代化的居住条件，还有丰富的商业配套和良好的教育资源。项目计划引入超过10万平方米的生态商业综合体，已签约华润万象生活，将打造独一无二的购物和休闲体验区。另外，该项目还计划建设武汉经开外校华中科学生态城校区，光前的一贯制公立学校和幼儿园，将确保孩子接受优质教育资源，极大地便利家庭生活。

生态环境与未来发展潜力

华中科学生态城嘉悦府地处生态环境优越之地，北靠东湖，南临南湖，这里的生态资源丰富，绿道和公园规划令居民享受到亲近自然的生活方式。项目两侧规划总计约27万方的城市级双公园，为居民创建了一个舒适、宜居的生活环境。随着武汉市“大学之城”政策的推动，区域内高知高智人才持续积聚，未来价值潜力巨大，成为了投资的热点区域。

总之，华中科学生态城嘉悦府项目以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和强大的开发背景，成为武汉新房市场上备受关注的楼盘，尤其适合家庭居住及投资。

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