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珠海-华发山庄，就处于全珠海最为醇熟的板块之一。项目直面着迎宾北路，穿流的人潮与豪车，淘洗着这座城市的财富。

华发山庄别墅区占地10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4。建筑密度18.84%，独栋别墅占比88%，独占山、水、城、园四重极致资源。项目三面被板樟山环绕，植被覆盖率高达80%，形成天然负氧离子大氧巴。珠海-华发山庄 售

坐落粤港澳中心珠海核心地段

抢占湾区资产最大价格洼地

珠海——粤港澳“珠澳发展极”，毗邻澳门，融通香港。项目位于珠海市主城区香洲，在行政中枢迎宾北路旁，享珠海城区顶端配套，集萃资金流和信息流。

项目区位、轨道交通、商业休闲、医疗教育、自然资源图

商业配套：富华里商业街、玖洲道、华发商都、环宇城、扬名广场

交通方面：离澳门最近的别墅区，4.5KM直达拱北口岸，空、港、轨皆掌握时间的优先权，接驳生活新万象

青茂口岸约4.7KM、港珠澳大桥口岸约6.2KM

九州港约4.5KM、九州机场约4.6KM

珠海高铁站约4.7KM

教育配套：暨南大学珠海校区、珠海市第八中学、珠海市第十小学、珠海女子学校、珠海一中、社区内有山庄容闳幼稚园

文体配套：珠海中心书城（建设中）、珠海市体育中心、珠海文化宫（建设中）、珠海方志馆（建设中）、珠海市图书馆

医疗配套：珠海市第一人民医院、珠海市妇幼保健院、广东省中医院珠海医院、中大五院

富氧配套：板樟山森林公园、圆明新园、香山湖公园、珠海市儿童公园（规划中）

华发山庄联袂HBA和威尔逊，在古典的躯壳中，融入法式现代的设计理念，致敬每一位庄园主人。

华发山庄的别墅建筑外墙源自葡国皇室御用的葡米黄石，每块石材均采用黄金比例，历经四轮苛求与优化。

不惜成本，全屋外立面都覆盖葡米黄石，每块米黄石之间的深度。也由设计之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只为呈现最终的历史厚重感。

别墅后院栏杆也几乎全以葡米黄石纯手工雕琢，高层栏杆镌刻着山庄的独有标识。

世界级设计，呈鉴一座庄园居住理想

更令人惊叹的，是地下室的设计！每一位参观到地下室的客户，都会惊呼：这哪里是地下室，明明是“阳光房”！

地下室设计有四个天井，以水晶天花板将自然光引入。

并且地下室层高约4.5米，总面积450㎡，三连厅设计，庭院处可以装得下一个13米长的游泳池，很有巨邸豪宅的气场。

在这个明媚的地下室，享受纯自然的风和光，新风系统、抽湿机，统统可以说拜拜。

户型鉴赏

【C户型】建筑面积约620-693㎡山景独栋

【E户型】建筑面积约757-867㎡山景独栋

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