【房贷早知道】上海银保监揪出6类典型!房企和小贷公司逃不了!

本周，上海银保监局发布公告，公布了辖内商业银行个人住房信贷管理自查和监管稽核调查情况。

中国银行保险监督委员会官网截图

截至目前，上海辖内16家银行专项稽核调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场。

同时，部分银行还存在以下情况：

1.首套房认定不准确；

2.数据填报不规范；

3.外部“助贷”机构违规问题突出。

同时，上海地区135家商业银行自查发现4类问题：

1.贷款用途违规；

2.向主体结构未封顶房屋发放房贷；

3.首付款资金核实不审慎；

4.贷后资料收集不完整。

上海银保监局发现的6类典型违规案例为：

1.个人经营贷款违规用于支付购房首付款；

2.企业经营贷违规用于支付购房款；

3.消费贷违规用于本行住房贷款首付款；

4.部分空壳公司集中作为受托支付交易对手，接收多笔个人经营贷款，部分贷款资金涉嫌回流至借款人并用于购房；

5.房产企业违规向购房客户提供首付资金；

6.小额贷款公司贷款用于购房认筹。

最后，上海银保监局对辖内银行提出5项要求：

1.对照有关监管要求，限时整改问题贷款；

2.对于违规获取首付款资金、存在造假行为等申请个人住房贷款的借款人，应拒绝其房贷申请，并作为失信行为信息报送上海市公共信用信息服务平台；

3.对于经营贷、消费贷等信贷资金违规挪用于房地产领域的，应及时采取实质性管控措施；

4.加强银行员工管理，强化员工法制合规教育，在开展业务中正面引导借款人合法合规使用信贷资金；

5.对于存在违规行为的银行员工，应予以内部问责或纪律处分等。

另外，上海银保监局亦明确，在稽核调查中发现的有关小额贷款公司、典当公司、房地产公司及房产经纪公司违规问题线索，都会移交地方政府相关部门。不留监管真空。