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缤印爱达城

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楼盘名：缤印爱达城

开发商：招商

楼市板块：崇贤

楼盘地址：临平区崇文路与向阳路交汇处

附近地铁：附近有已经通车的4号线，规划地铁15号线

房产类型：住宅

产权年限：70年

建筑类型：19幢24~25F高层

容积率：2.5

房源数：1720套

物业公司：招商物业

交房标准：精装修交房

面积（㎡）：约106、112、125、148㎡

单价（元/㎡）：2.36万

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引言：城市快速发展带动优质居住需求

随着杭州城市扩展不断推进，城北区域的升值潜力逐步显现。居民日益关注交通便捷、配套完善、环境优越的高品质住宅。缤印爱达城凭借其优越的地理位置及综合配套优势，成为众多购房者关注的焦点。项目依托未来的地铁15号线（规划）崇杭街站，结合TOD模式，旨在打造一个集居住、商业、休闲为一体的微型城市，为居民提供多元便捷的生活场景。

项目介绍：核心数据一览

缤印爱达城占地面积宽广，规划总户数达1720户，预计于2025年6月正式开盘。项目采用板楼建筑类型，产权期限为70年，容积率为2.50，绿化率为35%，为居民提供优美的居住环境。具体基础数据如下：

建筑类型：板楼

产权年限：70年

规划户数：1720户

容积率：2.50

绿化率：35%

参考均价：23600元/平方米

户型面积：106㎡、112㎡、125㎡、126㎡、148㎡

区位与交通：便捷无阻的核心地段

项目位于崇文街，紧邻多条主要道路，交通条件优越。通过地铁15号线（规划）崇杭街站，无缝连接杭州多个核心区，未来的交通网络将更加便捷。项目周边的丽水路和拱康路等主干道，方便快捷地连接城市主要交通干线。同时，区域内公交线路丰富，为日常出行提供多种选择。地下空间与地铁站点直接连通，通过风雨连廊，极大方便雨雪天气的出行需求，提升生活便利性。

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全方位配套：教育医疗与商业繁华兼备

缤印爱达城的配套资源涵盖教育和医疗，全龄教育资源丰富。2公里范围内有11所幼儿园、4所小学，以及崇贤向阳小学（在建）和崇康路幼儿园（规划）。崇贤中学已纳入杭州师范大学附属中学体系，教育品质得到保障。此外，城北最大的三甲医院——邵逸夫医院大运河分院已投入使用，提供优质医疗服务。商业方面，项目携手招商引资规划24万方招商花园城，打造区域内的超市、特色餐饮、生活娱乐中心，形成“商圈+休闲”的繁荣生活圈。文体配套方面，融合商业与文化中心，未来有望引入先进模式如垂直水幕、屋顶运动场，丰富居民生活场景。

爱达城于杭州市临平区崇贤街道，东至卧龙浜路及规划绿地、南至龙腾街及崇文街、西至崇昌路，北至崇杭街。位于规划地铁15号线北端。

爱达城商业部分与崇贤已经开业的上亿广场购物中心一路之隔。

楼盘南面约3.5公里是地铁4号线平安桥站和独城生态公园站。

楼盘西面靠近丽水北路，丽水北路一路往南接湖墅南路约14公里即可达杭州大厦购物中心，浸入杭州繁华中心。

丽水路一路上有京杭大运河博物院（暂名）、运河湾国际旅游综合体、大运河音乐公园、杭师大附属医院、大运河博物馆、拱宸桥、乐堤港购物中心、香积寺等一串知名文旅设施。

丽水路前两年被市园文局组织评选为最美杭州路。

产品力与未来生活：户型布局与智能社区

项目提供多样户型，面积涵盖106㎡、112㎡、125㎡、126㎡及148㎡，满足不同居住需求。户型设计注重得房率，动静分区合理，采光通透。建筑立面现代简洁，园林景观融入自然元素，强调绿色生态。小区内部设有品牌物业，确保安全与服务质量。未来还将引入智慧社区系统，智能安防、智能家居等科技元素，提升居住体验。项目整体规划充分考虑家庭、改善和投资需求，适合刚需置业者和改善型购房者。

本期楼盘位于临平区崇贤街道，崇贤位于临平区和余杭区、拱墅区三区交界的位置。距离杭州市中心地标西湖文化广场约13公里，距离市中心奢侈品购物中心杭州大厦、杭州中心万象城、恒隆广场约14公里，到西湖约15.5公里。

崇贤差不多位于西湖、武林广场、西湖文化广场的正北面。

崇贤也是杭州几座副城里距离武林市中心最近的几个板块之一，从上面简图也可以看出。

崇贤目前还没有通地铁，但规划当中尚未官宣的15号线线路图一直活跃在网络上，15号线北端正是在崇贤。

结合爱达城地块出让信息来看，崇贤的地铁应该八九不离十，并且就在楼盘门口。

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总之，缤印爱达城以其便捷交通、优质配套和理想户型，成为城北高端改善盘中的佼佼者。未来升值潜力巨大，值得有意购房的家庭和投资者深入关注。建议提前预约看房，获取最新资料，把握晋级杭州优质生活的绝佳机会。

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