中建壹品光谷元著官方售楼处电话(中建壹品光谷元著)官方网站-武汉光谷元著营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.16元著售楼处
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中建壹品·光谷元著位于位于高新二路以南、清湾路以西、九衢西街以北、花溪路以东，属于光谷中心城北区的"心脏"位置。
1、这个区域被高新一路、高新三路、中央生态大走廊、高科园路四条线围合，是光谷中心城商业最成熟、公园最密集、交通最便利的区域，步行即可2坐拥地铁+商业+学校+公园，而且距离地铁口仅250多米，是光谷为数不多的地铁口盘，地段可谓躺赢；
2、项目为光谷中心城北区近年来稀缺的纯住宅用地，整体容积率仅2.2，为低密舒居奠定基础；
3、而且项目产品形态也比较丰富，包括高层、小高层和洋房，主推建面约100-165㎡全周期户型，覆盖从品质首置到深度改善的全维度需求；
4、产品设计亮点突出，项目采用全域抬板设计，居住体验直接升级，例如停车位主要布置在抬板下方，地面层全部留给景观、步行道、儿童游乐设施等，真正实现人车分流，安全性极高；
5、整个项目配套也比较丰富，规划莫奈主题下沉庭院、有健身房、游泳池、住区图书馆、住区食堂、公共景观大堂、绿化架空、风雨连廊等；
6、央企中建三局开发，品质还是有一定保障的；
7、但项目也有一定缺点，北区高层紧邻高新二路，对噪音敏感的客户需要避开，不过小高层和洋房是另外组团地块，影响都不大。
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• 自驾：项目北侧约1.4公里就是光谷主轴的高新大道和光谷五路，可以快速前往关山板块、武昌中心城区，紧邻光谷六路和高新二路，自驾出行还是比较便利的。
地铁方面，项目距离武汉地铁19号线新月溪公园站约250米，从新月溪公园站换乘地铁11号线仅需1站路，而11号线前往光谷广场、武昌核心区都非常方便。
商业方面，项目1.5公里范围内有龙湖天街、KIC PARK创新天地、光谷大悦城三大商业，满足不同层级的消费需求。
其中龙湖天街距离项目仅200多米，而且其预计2027年12月开业，与项目交付时间基本匹配。
教育方面，项目所在区域属于光谷教育资源密集区，1.5公里范围内拥有光谷第一小学教育集团云溪小学（光谷42小）、武汉新城实验初级中学、光谷十五初（在建），其中光谷一小教育集团是光谷最具实力的教育集团之一，旗下学校教学质量在光谷属于第一梯队。项目周边还有多所幼儿园，全龄段教育配套完善；
医疗配套方面，项目5公里左右的范围有同济和省妇幼两大三甲医院，虽然距离不近，但也都在自驾或者地铁30分钟的车程以内；
生态休闲方面，项目紧邻新月溪公园，周边还有中央生态大走廊、九峰山森林公园等；
项目占地面积约34998㎡，整体容积率仅2.2，建筑面积约12.96万方，分为四个地块组团，其中北侧两个地块为17-26F高层、小高层组团，南侧两个地块为6-10F纯洋房组团。
四个组团之间通过四座空中连廊相连接。这种设计理念在武汉以往的楼盘规划设计中比较少见，既保证了各组团的独立性，又让小区能够很好地互联互通。未来业主也可通过空中连廊，共享四个组团间的公区规划空间。
作为光谷的新五代产品，项目在整体的产品设计上，亮点也比较突出，采用当下最新的全抬板设计。
抬板之后，车库变成阳光车库，自然采光通风，武汉雨季暴雨也不担心倒灌，居住体验直接拉满。而且也会改善低楼层居住体验，直接将首层住宅拉高了4-6米，一层就相当于普通住宅的三楼，同时也让社区空间更为完整，抬板后地面完全让给景观和人行动线，真正人车分流，还可以借助抬板自然高差塑造立体自然景观，居住体验从“看花园”升级为“在花园中穿行”。
还有最重要的一点是，全抬板设计使得下沉式会所的采光与通透性远优于传统做法，使用体验更佳。
于是项目便利用了这一优势，融合主题会所、全龄架空层、艺术花园、全明车库、中央车站、新潮商业、邻里中心等，有序分层，让生活从平地栖居走向立体生长。
并且采用海派的建筑美学，为北区树立品质美学新地标。
项目共规划16栋住宅楼，总户数672户，户均建面约114㎡，户均赠送面积约22.15㎡。
其中北区高层有6栋楼，均为建面约100㎡/127㎡高层；
南区小高层有8栋楼，主要为建面约139㎡小高层
南区洋房有2栋，主要为建面约约155㎡/165㎡产品
目前项目展厅已开放，户型图还未出街，但据透露，项目洋房户型面宽非常极致，达到了约20.5米，这个数据几乎追平了其他楼盘的"楼王"户型！
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