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武汉境湖玥

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湖玥——汉阳第四代住宅最后一栋小户型3号楼加推

境湖玥位于汉阳区江堤中路与墨水湖南路交汇处，属于2.5环左右的位置。该项目是汉阳渔场商改住地块成功后入市的纯新盘。块由武汉市汉阳区物润置业有限公司（汉阳控股集团）5.49亿元竞得，楼面价7809.39元/平。境湖玥占地约2.34万方，计容建面约7万方，包含约5.5万方住宅，共规划了5栋楼，预计首开1、2号楼。根据规划，该项目4、5号楼是17层的小高层，1号楼为28层，3号楼一个单元20层，一个单元28层，2号楼为34层。据资料显示该项目是2024年10月22日项目规划公示，3.0容积率，一共481户

首开1、2号楼建面约99-125平房源优化后得房率约92%-100%的四代住宅。截止到8月13日1号楼去化70%,2号楼去化30多%。

目前该小区有部分房源做特价，单价在1.1万多—1.2万多不等看楼层和楼栋。在8月底境湖玥最后一栋小户型3号楼全面加推，106平绝版边户，低总价小高层产品，129平独梯独户。目前就只有（4和5）栋大面积的还没加推外。其它三栋已全部加推完成。

项目地址：汉阳二环 墨水湖南路与江堤中路交汇处

开发商:汉阳控股·汉阳城市更新

总建面:8.9万方

产权年限:70年

物业费:2.8元/㎡

住宅总套数:约481户

车位数:约676个

住宅容积率:约3.0

绿化率:约30%

交房时间:2026年12月

交通配套

开车出行，项目周边有江城大道、国博大道、杨泗港快速通道、二环线4条快速主干道。沿墨水湖南路可以上江城大道，沿江堤中路往北可以上二环线过鹦鹉洲大桥，往南可从连通港西路上杨泗港快速通道。地铁出行区域内有已经通车的地铁6号线，步行距离1.3公里左右，步行大概需要20分钟，比较远，假如地铁出行还是很不方便。

教育配套

该项目步行约100米处包含了白鹤幼儿园、钟家村小学三里坡西校区、墨水湖中学，距离学校很近。（具体还等交房划片了）其中，墨水湖中学目前还没有初三毕业生，所以暂时没有可以参考的普高率。

商业配套

项目楼下烟火气十足，周边还有直线距离约1.1公里的万福国际广场及约1.3公里的江腾广场商业体，自驾或地铁前往汉阳核心、经开永旺等商圈也可以到达。

医疗配套

紧邻泰康同济医院、十分钟即达第五医院、亚心总医院。十五分钟即可达同济、协和医院。

休闲配套

项目位于墨水湖畔，西北角与墨水湖直线距离仅约300多米，从项目出发，散个步就到了湖边。

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