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龙湖首开·云峰原著,凝中国别墅专家龙湖25载修为,为广州呈现原著系别墅大盘。项目位列广州城区黄埔科学城核心,黄埔有轨电车双轨交汇处,可通过广深高速等多维交通,畅达珠江新城。
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占地面积约13.5万方,建筑面积约46万方,容积率仅2.8,共规划332套珍稀别墅席位、8栋高层住宅,在园林方面打造了层次感丰富的“五重园林景观体系”。
| 云峰原著效果示意图
| 云峰原著园林示意图
交通有广深高速、广园快速等多条交通干道,项目附近有规划有轨电车2号线和4号线双轨交汇站点—云峰路站,预计2022年建成通车。
周边是成熟的居住板块,汇聚三大楼盘,其主要依靠的也是社区的商业配套。这里有华润万家、美宜佳、中海誉城菜市场等能满足基本生活需求的配套。
医疗配套的话,周边则有中大岭南医院、萝岗中医院,最近距离约3公里左右。
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高端改善首选,平层收官在即
项目产品规划定位统一,联排、叠拼、复式以及大平层均是走高端业态,主打改善型置业。
高层排布于项目的北侧, 呈现一字排开布局,预留出更多的南面奢阔空间来迎接自然的通风和采光,二期拥有南望万亩原生态山景,北眺西陂河潋滟水景的资源。
另外用了3/4的地块来建造别墅,打造广州首个自然归一的循山别墅群,通过错落有致的极致布局,让产品实现一线尊享的绝版私家山景。
其建面 约131-143㎡大平层四房户型采用全南朝向,且这远优于市场上普通的阳台朝南。
| 云峰原著大平层户型图
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| 云峰原著 大平层样板间图
在配置之上,全屋甄选卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特、汉斯格雅等百年国际品牌奢装,引入四大健康系统(新风、净水、恒温、隔音)。
准现楼的建面 约110-191㎡循山院落(叠墅)(联排别墅)。
叠拼户型结合山势错落而置,其创新之处,在于充分结合地形高差,实现上下叠双首层独立入户。每户均享私家花园,同时各种户型均有南向6.3m挑空阳光客厅,主卧亦全部朝南。户型上叠入户花园、客厅与餐厅,下叠4个卧室以及270°L型下沉庭院。
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叠墅样板间图
| 云峰原著 叠墅上叠平台
| 云峰原著 叠墅 外观
联排产品巧妙的利用了南高北低的山地地形,打造了首款带高差入户的专利户型。比如南北5.8米高差双私家庭院,空间非常宽裕;大堂直通地下车库,并与花园相连,打造更为私密的会客空间;精简实墙面积,大面积开窗,尊享私家电梯;4间卧室全部朝南,而且所有房间都有露台设计;还设有收藏、酒窖等个性功能等等。
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