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越秀区,作为广府文化发源地、身为广府文化发源地的北京路,其历史能追溯到2200年前,也拥有广州无与伦比的核心资源。
省市各级核心部门和机关单位扎堆于此,商业、教育、医疗等配套数不胜数
也是全市配套密度最高的区域,有最优质的医疗配套、最便捷的交通路网、最有人文气质的商圈……在各类宜居指标的评比中,常年居于首位,是持续繁荣的全球城市的中心,重要地位无法取代。
遗憾的是,越秀区确实“遍地黄金”,但也“寸土寸金”,想要留在这里,真的太难了,过去六年,越秀区新增供应套数仅1566套,远低于成交套数,严重供不应求。
而且这种情况并不会随着时间推移而得到缓解,相反,会愈演愈烈。
根据广州市住房发展“十四五”规划,越秀区全年仅新增15公顷供应,在全市2000公顷的计划供应面前,只如沧海一粟。
这种长期且持续性的供不应求,让主城买家难以跻身越秀区。
更别提想住在人文底蕴浓厚的越秀区中心,让人大呼“有钱都买不到”。
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占地面积:约5400㎡
建筑面积:约36000㎡
梯户比:C1栋2梯3户,C2栋2梯4户
开发商:香港汉国置业
物业:港汇物业(第一太平戴维斯物业顾问)
交标:世界级一线品牌
汉国置业,香港上市企业,至今已走过58载辉煌历程,深耕湾区,为多个城市树立标杆人居。
用时光沉淀酝酿,精雕细琢于每处细节,引广府人居生活新方式,礼遇塔尖人物。
1.交通、教育配套:
项目楼下100米就是6号线北京路站,另外步行600米就是2号线以及6号线交汇站海珠广场站,珠江新城、琶洲、白鹅潭皆在项目8公里范围内。
港汇台几百米开外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学(对口)。3km范围内的教育也非常丰富,广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等都不远,不用焦虑孩子上学问题。
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附近生活娱乐场所密集,走路游玩10几分钟可以到海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等,尤其是地标级打卡地——北京路步行街,来广州那必须得到步行街逛街shopping吃吃吃!
同时楼下也配建有建面约1.2万㎡的“同庆坊”商业,则将结合广府特色,传承岭南建筑风韵,融入骑楼、满洲窗等建筑元素。届时,业主只需下楼,就能享受特色美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多种生活。
汉国置业·港汇台,还是越秀区目前最近珠江的在售盘。项目步行约200米,就是拥有270余年历史的“广州第一码头”——天字码头,可直抵江畔。
而且南向高楼层户型还能将江景尽揽眼底。即便是广州塔、东西塔等城市地标,同样一览无遗。
2km内的三甲医院覆盖广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院不等,老人小孩突发疾病便于快速就医。
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汉国置业北京路这个项目分两期,一期五号公馆,2009年已开售。
二期是商业、住宅、写字楼综合体,港汇台正是其中的住宅区,分C1、C2两栋,主推69-144㎡二房至四房,体量小,共162套。
1-4层为商业区并连通北侧的汉国大厦写字楼,5层架空,因此6层以上才是住宅楼,即C1栋住宅区高20层,2梯三户,C2栋住宅区高25层,2梯四户
C1栋——2梯3户,25F
144㎡四房两厅二卫,东南向户型,阳光入户,瞰景主套房,270度望江,餐客厅一体,阔尺享受,奢享级四房,三代同堂
117㎡三房两厅两卫,阳台飘台视野广,无界风光,主卧奢配衣帽间,私藏优雅双阳台向阳,美景釆光入室,客卫三分离设计,井井有序
127㎡三房两厅两卫,三开间朝阳,釆光景观无遮挡,LDK一体设计,开放互动,大开间设计,释放更大的活动空调,双阳台设计,诗意生活
C2栋——2梯4户,30F
124㎡三房两厅两卫,餐客通厅,拥享开阔格局,套间主卧,步入式衣帽间,双向阳台,270度瞰江赏景,宽绰厨房,从容取洗切炒
96㎡纯南向三房两厅两卫,全优空间组合,动静分区,三开间朝南,全明通透,L型奢敞厨房,动线合理,开阔双阳台,多样生活
69㎡双阳台两房两厅一卫,户型方正,灵动百变空间,LDK一体,盛纳家庭温馨,双向阳台,阳光清风,视野开阔,全飘窗设计,增加室内利用空间
113㎡三房两厅两卫,阔绰三室设计,户型方正,釆光面广,瞰景双向阳台,尽览美景,奢享主卧套房,独配卫浴
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