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紫金翡丽甲第

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紫金翡丽甲第项目在时隔近10个月后，终于取得了五批次的房源取证，包含1#、2#楼的29套住宅房源。这些房源均为全装修交付，整体备案均价为58021元/平米，备案总价区间在1172万元至1392万元之间，建筑面积段为226.74平米至228.15平米。此次取证的房源类型为洋房，所有房源均为4房2厅3卫的设计，适合家庭居住。

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房源特点及户型设计

本批次房源的整体备案单价区间在51356.56元/平至61387.49元/平，整体备案均价为58021元/平，显示出该项目的市场竞争力。每套房源的建筑面积在226.74平米至228.15平米之间，且户型设计均为4房2厅3卫，适合大户型家庭需求。房屋设计方面，采用了大横厅设计，南北双阳台，南阳台为封闭阳台，北阳台则连接厨房，形成开敞阳台。中西双厨设计，独立西厨空间，主卧套房设计配备独立衣帽间和四段式卫浴间，特别是主卫内的270度星空浴缸，提升了居住的舒适性与奢华感。⭕紫金翡丽甲第售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

项目全称：紫金・翡丽甲第

项目地址：苏州工业园区中新大道锦溪街 88 号（苏州大学附属儿童医院东侧）

开发企业：保利置业 + 金隅地产，双国企联合开发

物业服务：保利物业，

物业费 6.5 元 /㎡/ 月

占地面积：49479.43㎡

总建筑面积：118976.49㎡

容积率：1.5（园区核心板块少见低密指标）

绿化率：约 35%

总户数：340 户，纯改善定位，无小户型

得房率：约 85%

标准层高：3.15 米

装修标准：全屋精装，配备中央空调、地暖、新风系统

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项目位置及周边配套

紫金翡丽甲第项目位于工业园区锦溪街东、西洛巷南，属于湖东板块，地理位置优越，靠近奥体，周边环境宁静。北侧是绿城云庐，东侧有规划宅地，南侧临近河流，隔河相望的是锦溪苑，西侧则是一家儿童医院，周边配套设施相对完善。北面兆佳巷邻里中心已投入使用，基本满足日常生活需求。永旺梦乐城和奥体两个大型商业中心距离小区均在1公里之内，购物和消费都十分方便。

交通便利性分析

在交通配套方面，紫金翡丽甲第小区距离最近的地铁6号线中新大道东站仅几步之遥，5号线与6号线的换乘站苏州奥体中心站距离项目约1.5公里，地铁线路的开通无疑为居民出行提供了极大的便利。此外，自驾出行也非常方便，小区南侧约400米是中新大道东，东侧约1公里是中环东线，北侧约2公里则是现代大道，交通网络发达，出行选择丰富。

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紫金翡丽甲第项目的住宅房源不仅在设计上符合现代家庭的需求，且其地理位置和周边配套也为居民提供了良好的居住体验，是一个值得关注的楼盘。

紫金翡丽甲第

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