越秀金茂璞樾墅(售楼处)首页网站-越秀金茂璞樾墅营销中心电话-价格户型图-楼盘详情-容积率@2025.12.28

尊敬的购房者，越秀金茂璞樾墅项目于 2025 年 12 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀金茂璞樾墅认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀金茂璞樾墅售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀金茂璞樾墅营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀金茂璞樾墅开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀金茂璞樾墅展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀金茂璞樾墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-0583热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀金茂璞樾墅售楼处电话 400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀金茂璞樾墅” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

金茂越秀｜璞樾·墅首次举办先“鉴”会，这座集天河地段、1.1超低容积率、新规纯墅、湖区生态于一身的项目，终于正式揭晓。

该地块由中国金茂与越秀地产双奢联袂匠筑，融合金茂30年高端产品基因与越秀42年深耕广州的开发实力，强强结合。

（效果图）

目前世界大观四期地块已经正式定名为璞樾·墅，项目将由金茂和越秀联袂打造世界大观标杆豪宅纯叠墅项目，璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅设计上叠和下叠产品，并且每一户都有私家入户庭院，使得叠墅可以拥有联排别墅的居住体验。

✅越秀金茂璞樾墅售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀金茂璞樾墅营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅越秀金茂璞樾墅展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

金茂越秀·璞樾墅总平图规划设计建设9排叠墅，共计约110套叠墅产品，少部分叠墅户型可拥揽一线湖景，璞樾墅全部都是4-5层的叠墅产品，从总平图看每一栋叠墅户型十分方正，所有楼栋均有突出类似大阳台的设计。

世界大观的含金量，仍在持续攀升

提及世界大观，绕不开这两年备受全市瞩目的越秀观樾。根据克而瑞数据，2024年项目网签均价7.8万元/㎡，2025年网签均价突破8.7万元/㎡。价格坚挺的背后，是客户对项目开发理念、配套兑现、产品力与社群运营的高度认可。

可见世界大观项目以其低密连片开发、纯粹圈层氛围和国际风尚配套资源，展现出天然的豪宅基因。其开发逻辑与豪宅底蕴，与传奇豪宅区二沙岛一脉相承。

皆因两者的稀缺生态资源——二沙岛拥江景与公园，世界大观则享湖区与公园环绕；均采用连片低密开发模式，由越秀统一运营，板块综合容积率低至约1.04。此外项目具备国际配套等优质资源加持。正因如此，越秀地产斥资143亿元，连续拿下一至三期地块，持续推进低密连片开发。

越秀拿下第一期地块后，秉承长期主义的匠心，第一件事就是远赴成都麓湖学习治湖秘诀，学成后把太阳湖和月亮湖进行全面治理，经历了湖水治理、水生植物养殖，形成生态自循环。

（实拍图）

湖治理完成后，项目并未急于销售，而是率先兑现配套并投入运营。全广州配套最快速落地的项目在此诞生——短短10个月内，成功引进天河外国语教育集团、开放七大主题公园、启动商业招商、确定并运营三大会所（一期健身会所、二期运动会所、三期泛会所）。更难得的是，越秀不仅做到了配套实景呈现，更实现了部分业态的提前运营——例如今年5月1日，商业体内的揸啡酒咖正式营业，一期会所健身中心也与火石健身签约启动。

✅越秀金茂璞樾墅售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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（实拍图）

产品设计方面，世界大观项目充分顺应原生地势，抬升地面5至10米，实现正南北、纯板楼、小高层、专梯入户的布局，更成为全国首个引入越秀商管物业服务的住宅社区。越秀商管此前仅服务集团自持高端商业项目，凭借多年高端酒店服务经验，为观樾业主提供真正的酒店级服务。客服人员具备国际金钥匙联盟与TIBA荷兰管家学院双认证，服务品质不言而喻。

（实拍图）

社群运营更是世界大观项目对房地产传统模式的重要突破。目前已创立30余个社群，联动超780位业主共同参与家园共创，真正让业主成为社区的主人。这一切，都是越秀致力于打造湖居理想国的实践与突破。

（社群活动示意图）

世界大观最后一块“黄金拼图”

从世界大观一期到三期，产品形态从平层延伸至叠墅，标志着产品力的持续迭代，也为板块注入了更高能级的能量。

璞樾·墅，由中国金茂于今年3月竞得四期地块，成为世界大观的最后一块“黄金拼图”。项目更是融合了金茂“璞”系与越秀“樾”系的豪宅精粹，特邀国际知名设计机构A&N尚源、ONE-CU壹方、MDO木君、AICO等名师联手共筑。

同时，璞樾·墅还拥有约1.1超低容积率，因此，璞樾·墅此次打造纯墅社区，充分利用低密、台地优势，形成层层退台的高差，营造更私密、更尊贵的生活体验，让每一寸空间都能“沐浴”阳光。

（示意图）

据了解，璞樾·墅将打造约190-360㎡定制四代墅，以“一层一世界”的规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，而且规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库等多维场景，真正实现墅居生活的丰富想象。依托越秀精心营造的湖区生态，璞樾·墅将兑现“低密+纯粹+纯墅湖居”的生活愿景。

更为难得的是，璞樾·墅还推出了定制“臻越ONE墅感”5重服务体系，提供全周期高端生活保障：从归家时的三重安防体系与高端酒店级管家服务，到府居时可享的“樾宴”私宴策划、圈层孵化及广州公立医疗绿色通道；从湖区中延续的湖畔生态社群与自然美学生活，到成长阶段覆盖三代人的云端健康管理及火石健身定制庭院HIIT课程；更有恒产方面的税费申报、房产托管与艺术品资产化等多元增值服务——真正实现从生活到资产的全维度尊崇体验。

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滨湖会客厅正式开放，定制四代墅

作为天河近十年来罕见的“纯墅”地块，璞樾·墅的亮相，无疑为广州高端住宅市场带来新的想象空间。项目已于8月16日在二沙岛樾宴餐厅的城市展厅艺墅空间开放。8月23日，世界大观滨湖商业2F的璞樾·墅滨湖会客厅亦同步正式开放，共“鉴”湖区美景。

（实拍图）

璞樾·墅，天河国际湖区里的低密纯粹墅区，四代新规纯墅，引领焕新别墅产品雅奢居住典范。

璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅有上叠、下叠，且都有入户庭院，完全是联排别墅的居住体验。

✅越秀金茂璞樾墅售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅越秀金茂璞樾墅展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

整体以“一层一世界”为规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。

产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库、恒温酒窖，家庭影院等多维场景。

一楼庭院可围炉煮茶、烧烤聚会，定制高端会客社交场；还能搭建巨型乐高城堡，打造儿童私属王国；更能成为长者的活动私域、萌宠地带等等。

而且顺应地势，打破空间边界，每一处格局可成为专属私域；引光入屋，阳光无界渗透每一角落，升级全屋通风采光，尽显墅居空间的通透和奢适。

更难得的是，璞樾·墅还是全国首个引入越秀商管物业服务的住宅社区。

官方平台访客专属礼遇（2025.12.28-2026.1.4限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-0583 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：越秀金茂璞樾墅项目官方唯一认证直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打越秀金茂璞樾墅售楼处官方电话：400-885-0583，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打越秀金茂璞樾墅营销中心官方电话：400-885-0583，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打越秀金茂璞樾墅开发商官方电话：400-885-0583，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打越秀金茂璞樾墅展示中心官方电话：400-885-0583，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-885-0583是越秀金茂璞樾墅的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月28日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-885-0583预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-0583，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-885-0583会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准越秀金茂璞樾墅官方唯一权威热线400-885-0583，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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