地铁红盘归来!9号公馆今日认筹!最后一次加推!附一房一价表!
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《楼市特别》较新消息:
400万+神户型三房!
智能精装+泳池会所
最后一次加推!最后296套!
9号线约580米科技住宅
「招商华发9号公馆」二期
今天(1月5日)认筹!认筹金30万元
具体认筹规则如下👇
一房一价表如下(左右滑动查看)👇
No.1丨
400万+地铁房 全城疯抢
更何况是徐汇、虹桥双核辐射
9号公馆取证消息爆料出来,立马全城沸腾!期待已久的400万+地铁房终于回归!
放眼全市,400万+地铁盘,开一盘清一盘,盘盘爆红,眼下几乎没有选择余地!简而言之,“上新”才意味着有选择,接下来该瞄准的就是9号公馆!
当然能迅速引爆市场,更是因为9号公馆的“特殊站位”,能同时承接徐家汇、虹桥“双核辐射”!
依托9号线,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇…半小时左右进内环;依托嘉闵线,未来9号线七宝站换乘嘉闵线,6站直达虹桥核心;这样的通勤效率和便捷程度,远超其他4万+板块!
离核心区越近价格更贵,这是铁打的“房价定律”,“双核辐射”意味着价值联动更密切,未来价值跃升的机会更大!
事实上,很多“单核”辐射的板块——顾村、美兰湖、祝桥、杨行、吴泾…都已经是四五百万+,已经看齐“双核辐射”的泗泾板块!
而“双核”辐射板块,价值早已经飙升,如陆家嘴、张江辐射的周浦,房价一路从5.7万+到6万+再到6.45万,价格越来越贵,买的人却越来越多!
9号公馆,精准卡位全市“断货”的400万+地铁房,还是双核辐射的“价格洼地”,性价比无敌!从当下来看,就是全市“无竞品”的特别网红盘!
No.2丨
新房摇不到,二手挂牌破5万+
「9号公馆」压轴房源,认筹必爆!
9号线+嘉闵线,急剧提升了泗泾在全市4万+板块中地位,也加速了泗泾内部的价值巨变!这一年,泗泾到底经历了些什么,我们来回顾一下!
新房热度“肉眼可见”的升温——从年初的不温不火,到9月的日光,再到年底的“千人摇”,中标率越来越低,甚至两三个人抢一套房!
<注:一期开盘现场实景,2/3客户没有摇到>
新房摇不到,你以为二手就有机会了吗,太天真了!周边部分二手次新房挂牌价已经突破5.1万+,一二手倒挂超4000一平,还没算税费、中介费!
新房摇不到,二手倒挂严重,就是泗泾目前的市场现状,但这也恰恰说明泗泾的价值被市场充分认可!
毋庸置疑,现在的泗泾新房就是“捡漏价”、“红包盘”!千人摇“余震”之后,9号公馆最后一次加推,必然势如破竹、一炮而红!
No.3丨
400万+挑战产品力极限
神户型、智能精装、泳池会所…
连“千万级”的豪宅都来取经!
泗泾热度沸腾,绝不只是因为性价比,更是因为产品力靠谱!作为一个刚需板块的项目,9号公馆的诚意特别到位,甚至连千万级的豪宅都来“取经”!
约79平两房!无竞品上车户型!
几乎所有地铁盘的主力户型都是三房,满足以家庭为单位的居住需求!这个约79平两房难得的“上车户型”,前期较低总价仅350万+!
在南北通透的前提下,还做了干湿分离卫生间、超大收纳空间、独占一整面墙的超大飘窗…空间利用恰到好处!
约98平3房!舒适度爆表!
百平三房是上海楼市无法撼动的经典存在,在9号公馆,还做出了更极限的发挥——独立玄关、双卫、三开间朝南、南北通透…实用和舒适度兼具!
三房设计非常考验开发商的功力,招商几乎是以一己之力,掀起了整个大虹桥片区的户型更新升级,不论是虹桥公馆、还是9号公馆,都是站在户型革新的最前沿!
精装标准领跑400万+新盘!
9号公馆的精装交付标准,也领跑同价位新盘,专门升级了四大智能黑科技家居系统👇
空气控制体系// 地暖、中央空调、新风、智能空气云管家、全屋中央空调网关光线控制体系// 自动窗帘、智能灯光影音互动体系// 智能音响、主卫魔镜家庭安防体系// 厨房烟雾探测系统、视频监控提醒、自动离家/归家系统
自动窗帘、灯光调节、视频远程监控…很多自己装修到注意不到的细节,9号公馆都提前设想到了,来看主播草草对科技住宅的全面解读👇
这才是年轻人“公馆生活”!
不得不说,招商和华发真正深入洞察了年轻人的生活习惯,才能做出如此有颜有腔调的作品,这才是年轻人真正想要的「公馆生活」!
露天泳池——N千万+的豪宅都不一定有的露天泳池,400万+的9号公馆做到了!同时设置了深水区和浅水区,深度约0.6-1.4米,小朋友和大朋友都能尽情戏水。
架空层泛会所——拥有会客空间、健身区、儿童活动区,健身、遛娃、社交…都可以在家之外的泛会所完成,保证居家的私密性,同时满足社交体面!
还有更多可以想象空间——童心岛、四季花巷、围合式Galary草坪会客厅,精致感和趣味性无处不在!这才是招商和华发想给年轻人超越价值的产品!
400万+如何挑战产品力极限,9号公馆给出了优质的答案——神户型、智能精装、泳池会所、高颜值社区…完全满足年轻人对未来品质生活的想象!最后一次加推!必!须!去!摇!9号线+嘉闵线,徐汇、虹桥双核辐射400万+地铁科技住宅 取证在即最后296套,约79-98㎡硬核户型全屋智能精装,泳池会所高颜值社区最后一次加推!抓紧认筹!
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