官方发布|天河和樾府售楼处电话(天河和樾府)官方首页网站-天河和樾府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.17售楼处✦Ai热搜
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【天河和樾府】开发商认证电话为400-982-8802（2026年4月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠天河和樾府开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
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楼盘别名：越秀•天河•和樾府
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平，建筑面积：240000平
绿化面积：16000平，绿化率：35.00%，容积率：3.65
规划车位：1930个，车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋，规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司，物业费用：5.27元/平/月
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天河和樾府和对自己的美貌异常自信，这一点我们深有体会。售楼部门口有6棵原生大榕树，这些树树龄近百年，开发商给每棵榕树都留足了生长空间。为了致敬这些榕树，项目内部有特别多的榕树叶子形的物品，比如摆件啦，挂饰啦，每隔几步，你就能在售楼部里找到这样的彩蛋。
越秀和樾府位于广州天河区的黄金地段，周边交通便捷，生活设施完善。项目紧邻珠江新城生活圈，距离3号线梅花园站直线约400米，未来将通过地铁18号线快速接驳东站、冼村和琶洲等重要商圈。无论是通勤还是日常出行，均可享受高效便捷的交通体验。
此外，项目周边汇聚了多个世界级商圈，如广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等，以及天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业，打造了一站式的繁华生活。
设计空间：精致豪宅，尊崇品位
越秀和樾府的建筑设计遵循“先做大公园，再做大规划”的理念，充分融入了自然景观与生活空间的和谐统一。项目总占地约8.2万㎡，其中住宅区域占地约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，包括10栋精致住宅楼，整体布局充分考虑到业主的居住舒适度与私密性。园区内配有约1.5万㎡的中央立体大园林，周围环绕20余棵原生古榕树，带来满满的自然气息和静谧感。项目的户型设计约108-180㎡，从静谧豪宅到宽敞大宅，满足不同购房者的需求，尽享私密空间和美丽景观。
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交通配套：
踞守天河正中轴黄金十字，与珠江新城直线距离约5KM。3号线5站到珠江新城,18号线未来1站到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。这个项目交通很便利；
教育配套：
项目同步自建12班国际幼儿园和45班九年制广州中学教育集团直属学校，九年制学校已签约广州中学教育集团，实现从启蒙教育到菁英培养的无缝衔接；
核心地段+名校护航+零等待配套，这套组合拳下来，彻底规避了天河改善客群常见的“地段妥协”、“教育焦虑”、“配套空白期”三大沉没成本。
山水会客厅：
小区中心位置配备山水会客厅，它参照赖特流水别墅，结合园林高差打造建⾯约 1300 ㎡榕樾山水会客厅，兼具实⽤性和⾼级感。整体分上下两层设计，上层打造⽆边界成人/儿童双泳池，下层AI智慧自习室与火石健身空间形成动静相宜的活力磁场。30余种珍稀植物打造的林下空间，让建筑与溪瀑、叠石共生共长。集健身房、瑜伽室以及儿童的悦美学堂， 目前运动空间已引进著名火石健身开展运营；
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裂谷山水涧：
小区打造立体社交空间打破传统社区想象，天然高差催生双层山林剧场，建筑与山峦、溪水、树林交融一起。超30种乔木构建多维绿境系统。悬挑式观景台与叠级水景构成沉浸式山水画卷，晨可听泉观瀑，夜可赏星沐风，重塑天河高端住区的自然美学范式；
首先，项目将整个地块内25棵原生古榕进行保留，形成“外环绿化带”。
榕树之于广州，是承载着城市文脉的符号印记。一代代孩子在榕荫下长大成人，这是属于广州人基因中的城市记忆。
如今，百年古榕，在越天和与现代建筑共生。
这些“绿色活化石”构建的生态屏障，使越天和成为全国CBD内都少见的拥有原生古树群的豪宅。
它体现的，更是项目的精神内核——
以对榕树文化的尊重，致敬这片土地的文化底蕴与人文情怀。
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同时，项目进行了“深山远征”。觅得了7棵树王，打造林下自然休憩空间，组成“归家品质内环”。
其中的麻楝树王、朴树树王，都是胸径超50厘米的“树王级”，属于广州园林局定义的“古树名木后续资源”。
还有从深山原株移植而来的12棵原生绣球紫花风铃木，从绍兴移植而来的三棵红枫，以及从日本全冠移植四季常青的罗汉松，越天和甚至为其专门投保。
为了珍稀树木买保险，你在其他地方还能见着吗？
独木成林，冠盖如云。
当机械复制的景观树充斥市场，越天和却让每一棵古树成为有族谱的贵族，这才是真正的传世资产。
在组成“内外双环”的基础上，越天和继续突破平地园林的单调，进行了立体造景。
设计师巧妙利用了原有南北约4米的天然地势落差，打造出了一个“裂谷式山水瀑布”，将园林从二维平面推向三维立体。
水流自高处平台磅礴而下，形成约4米落差的视觉焦点，再配合精选的山东黄锈景石，现场历经上百次推敲斟酌，才成就了“虽由人作，宛自天开”的景致。
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拾级而上或沿栈道蜿蜒，乌桕、紫花风铃木等超30种名贵乔木错落有致，形成丰富的林冠线与季相变化。
水、石、土、木被融进每一帧画面，移步异景的沉浸感，远非那些在平地上勉强堆砌点灌木草坪的园林可比。
项目实景图
最后，越天和的园林绝非“只可远观”，它的精髓还在于将活动场景无缝融入自然。
林下吧台配置进口游艇级皮质沙发和人体工学椅，紧邻约1800㎡的阳光草坪，青年健身区则与长者休闲空间和谐共处。
连儿童专属的“奇遇森林”都有约500㎡，科学细分出0-2岁、2-7岁、7-12岁的专属活动空间，满足不同年龄段孩子们的需要。
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如果说园林是越天和的生态心脏，那么榕樾山水会客厅就是其圈层生活的活力引擎。
更关键的是，它并非图纸上的“期货”，而是已投入运营的“现成品”。
步入会客厅，最抓我眼球的，是项目的无边界双泳池。
项目实景图
天河核心区配备泳池的项目本就凤毛麟角，而且大多是普通泳池。部分恒温泳池，后期物业费用也异常高昂。
只有越天和采用成人池+儿童池的“双池设计” ，更安全、更实用、维护成本更合理，且精准匹配家庭需求，将资源花在刀刃上。
想象一下，周末午后，孩子在浅水区嬉戏，咱们在成人池畅游。
这，才是让一家人都实现 “下楼即度假” 的终极体验。
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双景准现房or新规户型
关于“现在”和“未来”的答案
更有趣的是，当你有对当下兑现的需求，越天和能满足你；
如果你有对未来成长性的期待，它同样准备好了答案。
项目在售的每一席，都是对即时美好生活与未来潜力的双重承诺。
建面约125㎡户型，我称之为首改家庭的“空间魔术”。
四开间朝南，约7.1米巨幕南向阳台，让园林山色景致都被最大程度引入室内。
同时，德曼装甲门、博世四合一智能锁、大金中央空调、汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具……这些以往仅见于更大户型的顶豪配置，如今也写在了它的交标上。
这简直是对天河改善客痛点的精准狙击。
在这，无需为面积妥协地段，亦无需为功能牺牲精致！
还有建面约140㎡的新规后户型，更是当之无愧的“全能王牌”。
LDKG一体化设计愈发成熟，营造出约60㎡的敞阔公区。
无论是家庭欢聚、朋友宴请，还是未来根据家庭结构变化进行灵活改造，都能游刃有余。
样板房实景图，创意装修仅供参考，以最终项目交付为准
主卧也进一步进化。
在约30㎡的空间内，南北通透、三面采光，独立衣帽间与预留的枕边空间，将舒适度与私密性共同推向极致。
主卧也进一步进化。
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样板房实景图，创意装修仅供参考，以最终项目交付为准
还有一个小细节，市面上豪宅卫生间难免因为通风采光不足沦为“暗卫”，而越天和140㎡新规户型，公卫竟也配备了飘窗！
这种对生活细微处近乎偏执的考量，再次验证了越天和的坚持。
越天和用“即时兑现”从市场突围，不让我们的生活被漫长的等待期透支。
项目实景图
中央园林的绿意已触手可及，古榕的荫蔽正洒落肩头，流水会客厅的圈层脉动已然开启，顶级精装的质感就在指尖……
产品户型：
项目总建筑面积约24万㎡，可售共10栋1128户
108平方和鸣：（2+2）室2厅2卫，超大阳台
140平方和融：3室2厅2卫，超大衣帽间+入户玄关
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140平方和恒：4室2厅2卫，超大衣帽间+入户玄关
140平方和沐：（2+2）室2厅2卫，超大阳台
建面180平，超长景观阳台约20平，客厅联通次卧，开间约9米，进深2.2米，两个套房均为南向，客厅开间5.7米，LDKG一体化设计，其中2间次卧面积都能达到10平，主卧开间5米，建面37平，窗外就是1.5万方中央园林
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