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近两年，光谷区域价格大幅回落，是否见底还未可知。同时，因为四代住宅流行，光谷新增楼盘数量持续增加，供应量激增，价格战明显进一步拉低了区域房价预期。不过，这种情况估计还不是最残酷的。
近两年特别是2025年出让的不少优质住宅地块，又是品牌开发商拿地，很可能将于2026年集中上市，还有一些大品牌代建项目，陆续曝出消息，也将扎堆入市。
具体来看下大光谷2026年将有哪些重点新楼盘入市。
湖北科投万科璞拾光屿1,2,9号楼已基本售罄，10号楼169平还剩22楼以上，单价约17000-19000元/平，预计加推3,7,8,10号楼，这7栋预计2027年底交付，其它2028年9月交付。如果对项目感兴趣可以联系小梅，具体更多项目信息可以和小梅可以一对一沟通。
湖北科投|万科光谷166号地块共包含4个小地块，其中AB地块为商办，规划建面约9.78万方左右，CD地块为住宅，规划建面约10万方。AB商业地块有9.78万方的商业指标，会做星级高端商务办公楼，酒店集群、花园式商业街等多种业态。整个项目加起来总体量约20万方，规模相对较大，地块布局也相当的方正。
该项目住宅部分共计由13栋10-26层的洋房和小高层产品组合，分为C、D两个地块，总户数843户，总容积率2.1。其中C地块容积率2.27，共计6栋楼，共计323户；D地块容积率1.98，共计7栋楼，共计520户。都属于当下容积率较低的地块。南向立面为公建化外立面，大面积转角玻璃幕墙，颜值在线。车位配比1:1.25，共计1052个车位。
值得关注的一点小区还有几栋是带空中花园的就是C地块的10、11、12号楼为带空中花园。这三栋楼中西边户的空中花园错层分布，分别朝北和朝西；东边户的错层阳台分别朝北和朝东。余下10栋楼为纯板式结构的全封闭阳台的准四代产品，带南北双阳台，得房率均超100%。
其中C地块面积段为132—142—168，D地块面积段为100—122—132—142的。目前户型图已更新
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